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Case in vendita a Centro, Serra San Quirico

Scopri 45 case in vendita a Centro: prezzi da 8.000 € a 500.000 €, con una media di 124.044 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 124.044 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.300 m² per immobile
Prezzo al m² 95 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
62% case
  • Appartamenti 37,8%
    17 immobili
  • Case 62,2%
    28 immobili

Quanti locali

45 totali
84% 5+ locali
  • 1 locale 4,4%
    2 immobili
  • 3 locali 4,4%
    2 immobili
  • 4 locali 6,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 84,4%
    38 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 5.000–55.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 55.000–75.000 € 24,4%
    11 immobili
  • 75.000–125.000 € 15,6%
    7 immobili
  • 125.000–175.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 180.000–505.000 € 17,8%
    8 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 50–100 m² 20,0%
    9 immobili
  • 100–120 m² 22,2%
    10 immobili
  • 120–150 m² 17,8%
    8 immobili
  • 150–240 m² 20,0%
    9 immobili
  • 240–50.010 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 3.081 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 29 €/m² 668 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 45 immobili, con una netta prevalenza di case (62% del totale): 28 case e 17 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 218 m² e un prezzo di 668 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 3.081 m² e 29 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 541 €/m², con un intervallo tra 435 e 650 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -4,9%.

Prezzo medio vendita 541 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 435–650 €/m²
Variazione 5 anni -4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,6% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 528 435–620
2024 555 460–650
2023 555 460–650
2022 555 460–650
2021 555 460–650
2020 555 460–650
2019 573 475–670
2018 583 485–680
2017 583 485–680
2016 635 530–740
2015 665 550–780
2014 700 580–820
2013 780 630–930
2012 835 670–1.000
2011 925 750–1.100
2010 935 770–1.100
2009 945 790–1.100
2008 965 820–1.110
2007 985 840–1.130
2006 965 820–1.110
2005 965 820–1.110
2004 965 820–1.110

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 435 e 650 €/m² (media 541). Le economiche restano più in basso, da 330 a 485 €/m². Ville e villini possono toccare 950 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,4 a 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 124.044 €, ovvero intorno ai 95 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 28 case e 17 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 1.300 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 3.081 m², mentre le case restano intorno ai 218 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali130 m²81.300 €
6 locali256 m²155.864 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 95 €/m². Negli appartamenti scende a 29 €/m², mentre nelle case sale a 668 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di cinque locali.

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