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Case in vendita a Centro, Serra San Quirico

Scopri 33 case in vendita a Centro: prezzi da 12.000 € a 500.000 €, con una media di 134.364 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 134.364 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 715 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
73% case
  • Appartamenti 27,3%
    9 immobili
  • Case 72,7%
    24 immobili

Quanti locali

33 totali
85% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    1 immobili
  • 3 locali 3,0%
    1 immobili
  • 4 locali 9,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 84,8%
    28 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 10.000–60.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 60.000–80.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 80.000–130.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 130.000–185.000 € 15,2%
    5 immobili
  • 200.000–505.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 50–100 m² 21,2%
    7 immobili
  • 100–120 m² 21,2%
    7 immobili
  • 120–150 m² 18,2%
    6 immobili
  • 150–210 m² 21,2%
    7 immobili
  • 230–900 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 726 €/m² 712 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 33 immobili, con una netta prevalenza di case (73% del totale): 24 case e 9 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 211 m² e un prezzo di 712 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 127 m² e 726 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 541 €/m², con un intervallo tra 435 e 650 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -4,9%.

Prezzo medio vendita 541 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 435–650 €/m²
Variazione 5 anni -4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,6% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 528 435–620
2024 555 460–650
2023 555 460–650
2022 555 460–650
2021 555 460–650
2020 555 460–650
2019 573 475–670
2018 583 485–680
2017 583 485–680
2016 635 530–740
2015 665 550–780
2014 700 580–820
2013 780 630–930
2012 835 670–1.000
2011 925 750–1.100
2010 935 770–1.100
2009 945 790–1.100
2008 965 820–1.110
2007 985 840–1.130
2006 965 820–1.110
2005 965 820–1.110
2004 965 820–1.110

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 435 e 650 €/m² (media 541). Le economiche restano più in basso, da 330 a 485 €/m². Ville e villini possono toccare 950 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,4 a 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 134.364 €, ovvero intorno ai 715 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 24 case e 9 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 12.000 € e arriva fino ai 500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali130 m²81.700 €
6 locali273 m²189.231 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 715 €/m². Negli appartamenti sale a 726 €/m², mentre nelle case scende a 712 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.

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