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Case in vendita a Maiolati Spontini, Castelli di Jesi

Comprare case a Maiolati Spontini: 119 case con prezzi da 18.000 € a 1.200.000 € e un prezzo medio di 160.823 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Maiolati Spontini

Prezzo medio 160.823 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 873 €/m² in media

Che cosa si vende

119 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,5%
    78 immobili
  • Case 31,9%
    38 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    3 immobili

Quanti locali

116 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 0,9%
    1 immobili
  • 2 locali 8,6%
    10 immobili
  • 3 locali 11,2%
    13 immobili
  • 4 locali 23,3%
    27 immobili
  • 5+ locali 56,0%
    65 immobili

Fasce di prezzo

116 totali
  • 15.000–90.000 € 23,3%
    27 immobili
  • 90.000–110.000 € 18,1%
    21 immobili
  • 110.000–155.000 € 21,6%
    25 immobili
  • 155.000–205.000 € 17,2%
    20 immobili
  • 210.000–1.205.000 € 19,8%
    23 immobili

Fasce di superficie

116 totali
  • 40–80 m² 21,6%
    25 immobili
  • 80–110 m² 24,1%
    28 immobili
  • 110–120 m² 14,7%
    17 immobili
  • 120–230 m² 21,6%
    25 immobili
  • 240–1.280 m² 18,1%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 353 m²
Prezzo al metro quadro 1.337 €/m² 597 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Maiolati Spontini comprende 119 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (67% del totale): 78 appartamenti e 38 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 102 m² e un prezzo di 1.337 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 353 m² e 597 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Maiolati Spontini — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Maiolati Spontini hanno una quotazione media di 757 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 455 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +10,8%.

Prezzo medio vendita 757 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 455–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +10,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Maiolati Spontini per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 757 455–1.200
2024 757 455–1.200
2023 729 440–1.150
2022 706 430–1.100
2021 683 420–1.050
2020 683 420–1.050
2019 683 420–1.050
2018 741 450–1.200
2017 732 450–1.100
2016 799 490–1.200
2015 825 510–1.250
2014 871 540–1.300
2013 904 560–1.350
2012 943 590–1.400
2011 1.033 650–1.550
2010 1.048 660–1.600
2009 1.070 670–1.650
2008 1.103 690–1.700
2007 973 690–1.310
2006 954 680–1.280
2005 954 680–1.280
2004 954 680–1.280
Prezzi di vendita per zona a Maiolati Spontini (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Moie Centrale 1.095 4,2
Moie, Scorcelletti Monteschiavo Suburbana 1.000 3,7
Capoluogo Centrale 875 3,1
Scisciano Suburbana 715 2,8
Zona Collinare Di Moie Monteschiavo Scorcelletti Suburbana 655 2,5
Zona Agricola Sud E Frazione Scisciano Rurale 600 2,0
Zona Agricola Nord Rurale 553 1,9

Il mercato residenziale di Maiolati Spontini si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 455 e 1.200 €/m² (media 757). Più contenute le soluzioni economiche, da 385 a 900 €/m². Le ville e i villini toccano 1.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,5 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Maiolati Spontini: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Maiolati Spontini?

In media, il prezzo per comprare a Maiolati Spontini è di 160.823 €, ovvero intorno ai 873 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Maiolati Spontini?

L'offerta attuale si aggira sui 119 immobili: 78 appartamenti e 38 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Maiolati Spontini?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 1.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Maiolati Spontini?

In media si aggirano sui 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 353 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Maiolati Spontini:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²92.800 €
3 locali73 m²91.077 €
4 locali118 m²120.574 €
5 locali210 m²154.700 €
6 locali325 m²240.773 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 873 €/m². Negli appartamenti sale a 1.337 €/m², mentre nelle case scende a 597 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Maiolati Spontini?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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