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Case in vendita a Montecarotto, Castelli di Jesi

Trova il tuo immobile a Montecarotto: 35 case in vendita con prezzi da 38.000 € a 390.000 € e una media di 159.200 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Montecarotto, in cifre

Prezzo medio 159.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 234 m² per immobile
Prezzo al m² 690 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,3%
    19 immobili
  • Case 45,7%
    16 immobili

Quanti locali

35 totali
83% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 3 locali 2,9%
    1 immobili
  • 4 locali 11,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 82,9%
    29 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 35.000–70.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 70.000–135.000 € 45,7%
    16 immobili
  • 160.000–260.000 € 14,3%
    5 immobili
  • 270.000–395.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 50–160 m² 23,5%
    8 immobili
  • 160–170 m² 32,4%
    11 immobili
  • 180–210 m² 11,8%
    4 immobili
  • 220–300 m² 14,7%
    5 immobili
  • 300–1.190 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 148 m² 332 m²
Prezzo al metro quadro 726 €/m² 672 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Montecarotto conta 35 immobili, di cui 19 sono appartamenti e 16 case: il 54% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 148 m² con un prezzo medio di 726 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 332 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 672 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montecarotto — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Montecarotto? In media circa 636 €/m², con quotazioni comprese tra 495 e 790 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 13,8%.

Prezzo medio vendita 636 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–790 €/m²
Variazione 5 anni -13,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montecarotto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 619 495–750
2024 673 540–810
2023 695 560–840
2022 718 580–870
2021 718 580–870
2020 718 580–870
2019 740 600–900
2018 745 600–900
2017 745 600–900
2016 813 650–980
2015 850 670–1.050
2014 893 700–1.100
2013 942 720–1.150
2012 980 740–1.200
2011 1.072 810–1.300
2010 1.082 830–1.300
2009 1.117 850–1.350
2008 1.142 880–1.370
2007 944 750–1.160
2006 926 740–1.140
2005 926 740–1.140
2004 926 740–1.140
Prezzi di vendita per zona a Montecarotto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia E Zone D`espansione Periferica 970 4,0
Adiacenze Centro Storico (Via Xx Settembre, Via Xxv Aprile E Vie Limitrofe) Semicentrale 925 3,6
S. Nicola E Zone Limitrofe Suburbana 900 3,5
Capoluogo Centrale 645 2,4
Zona Agricola Rurale 593 2,0

Distinguendo per tipologia, a Montecarotto le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 495 a 790 €/m² (media 636). Le economiche partono da 380 e arrivano a 570 €/m². Le ville raggiungono 880 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,6 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Montecarotto

Qual è il prezzo medio per comprare a Montecarotto?

Comprare una casa a Montecarotto costa in media circa 159.200 €, ovvero intorno ai 690 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montecarotto?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 19 appartamenti e 16 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 390.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 234 m². Le case offrono più spazio, con circa 332 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 148 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montecarotto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali246 m²126.000 €
5 locali161 m²136.429 €
6 locali340 m²208.200 €

Quanto costa il metro quadro a Montecarotto?

Il prezzo medio si attesta sui 690 €/m². Negli appartamenti sale a 726 €/m², mentre nelle case scende a 672 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montecarotto?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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