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Case in vendita a Arcevia, Esino, Frasassi

Consulta 189 case in vendita a Arcevia, con un prezzo medio di 213.468 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 1.150.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Arcevia

Prezzo medio 213.468 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 251 m² per immobile
Prezzo al m² 856 €/m² in media

Che cosa si vende

189 totali
79% case
  • Appartamenti 19,0%
    36 immobili
  • Case 79,4%
    150 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    3 immobili

Quanti locali

186 totali
78% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    11 immobili
  • 2 locali 1,6%
    3 immobili
  • 3 locali 4,8%
    9 immobili
  • 4 locali 9,1%
    17 immobili
  • 5+ locali 78,5%
    146 immobili

Fasce di prezzo

186 totali
  • 15.000–65.000 € 22,6%
    42 immobili
  • 65.000–105.000 € 20,4%
    38 immobili
  • 105.000–155.000 € 19,4%
    36 immobili
  • 155.000–295.000 € 22,0%
    41 immobili
  • 295.000–1.155.000 € 15,6%
    29 immobili

Fasce di superficie

184 totali
  • 0–120 m² 20,1%
    37 immobili
  • 120–210 m² 21,7%
    40 immobili
  • 210–310 m² 32,1%
    59 immobili
  • 310–340 m² 7,1%
    13 immobili
  • 340–990 m² 19,0%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 670 €/m² 875 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Arcevia sono disponibili 189 immobili in vendita: 150 case e 36 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case rappresentano il 81% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 281 m² (875 €/m²) e gli appartamenti sui 124 m² (670 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Arcevia — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Arcevia un prezzo medio di vendita di 556 €/m², oscillante tra 420 e 730 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -2,0%.

Prezzo medio vendita 556 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–730 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,3% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Arcevia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 542 420–690
2024 570 440–730
2023 553 430–710
2022 537 420–690
2021 553 430–710
2020 553 430–710
2019 571 445–730
2018 563 440–720
2017 598 470–760
2016 631 495–810
2015 680 530–870
2014 705 550–900
2013 729 495–950
2012 790 530–1.050
2011 862 580–1.150
2010 895 600–1.200
2009 905 610–1.200
2008 932 630–1.210
2007 950 640–1.230
2006 932 630–1.210
2005 932 630–1.210
2004 932 630–1.210
Prezzi di vendita per zona ad Arcevia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Adiacenze Centro Storico E Periferia (Via Marconi,Via Martiri Della Liberta E Vie Limitrofe) Semicentrale 915 3,5
Frazioni: Piticchio, Montale, Castiglioni, Colleaprico, Avacelli, Casale, Campanaro, Ecc. Suburbana 603 2,4
Centro Storico Centrale 578 1,6
Periferia E Zone Di Espansione Periferica 528 1,6
Zona Agricola E Frazioni Minori Rurale 520 1,6

Il mercato residenziale di Arcevia si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 420 e 730 €/m² (media 556). Più contenute le soluzioni economiche, da 275 a 485 €/m². Le ville e i villini toccano 830 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,3 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Arcevia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Arcevia?

In media, il prezzo per comprare a Arcevia è di 213.468 €, ovvero intorno ai 856 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Arcevia?

L'offerta attuale si aggira sui 189 immobili: 150 case e 36 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 1.150.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Arcevia?

La superficie media si aggira sui 251 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arcevia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale296 m²291.000 €
3 locali88 m²77.556 €
4 locali103 m²56.294 €
5 locali169 m²170.130 €
6 locali314 m²279.084 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 856 €/m². Negli appartamenti scende a 670 €/m², mentre nelle case sale a 875 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Arcevia?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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