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Case in vendita a Rosora, Esino, Frasassi

Consulta 44 case in vendita a Rosora, con un prezzo medio di 134.178 € e una forbice di prezzi da 28.000 € a 740.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Rosora

Prezzo medio 134.178 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–740.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 791 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    22 immobili
  • Case 43,2%
    19 immobili
  • Altre tipologie 6,8%
    3 immobili

Quanti locali

41 totali
71% 5+ locali
  • 1 locale 4,9%
    2 immobili
  • 2 locali 4,9%
    2 immobili
  • 3 locali 4,9%
    2 immobili
  • 4 locali 14,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 70,7%
    29 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 25.000–60.000 € 22,0%
    9 immobili
  • 60.000–80.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 80.000–115.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 115.000–180.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 180.000–745.000 € 19,5%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 40–90 m² 22,5%
    9 immobili
  • 90–110 m² 22,5%
    9 immobili
  • 120–160 m² 17,5%
    7 immobili
  • 160–240 m² 17,5%
    7 immobili
  • 250–910 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 1.182 €/m² 584 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Rosora comprende 44 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (54% del totale): 22 appartamenti e 19 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 108 m² e un prezzo di 1.182 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 250 m² e 584 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rosora — quotazioni OMI (€/m²)

A Rosora il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 697 €/m², con un intervallo tra 520 e 920 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -8,1%.

Prezzo medio vendita 697 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–920 €/m²
Variazione 5 anni -8,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rosora per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 678 520–870
2024 715 550–920
2023 738 570–950
2022 738 570–950
2021 738 570–950
2020 738 570–950
2019 762 590–980
2018 777 600–1.000
2017 777 600–1.000
2016 847 650–1.100
2015 877 670–1.100
2014 928 700–1.200
2013 965 720–1.250
2012 1.002 740–1.300
2011 1.087 810–1.400
2010 1.093 830–1.400
2009 1.128 850–1.450
2008 1.150 880–1.470
2007 907 670–1.130
2006 888 660–1.110
2005 888 660–1.110
2004 888 660–1.110
Prezzi di vendita per zona a Rosora (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica: Via S. Giovanni, Via Fondiglia, Strada Vicinale Dei Pratelli Periferica 965 3,7
Angeli Suburbana 735 2,3
Capoluogo Centrale 675 2,2
Zona Agricola Rurale 625 2,1

A Rosora le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 520 a 920 €/m² (media 697). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 390 a 630 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,7 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rosora: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Rosora?

In media, il prezzo per comprare a Rosora è di 134.178 €, ovvero intorno ai 791 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Rosora?

In questo momento puoi scegliere tra 44 immobili: 22 appartamenti e 19 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rosora?

Trovi da 28.000 € fino a 740.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rosora:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali94 m²101.967 €
5 locali141 m²182.222 €
6 locali245 m²120.179 €

Quanto costa il metro quadro a Rosora?

In media, è intorno ai 791 €/m². Negli appartamenti sale a 1.182 €/m², mentre nelle case scende a 584 €/m².

Che cosa si vende di più a Rosora?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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