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Case in vendita a Rosora, Esino, Frasassi

Consulta 42 case in vendita a Rosora, con un prezzo medio di 137.649 € e una forbice di prezzi da 28.000 € a 740.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Rosora

Prezzo medio 137.649 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–740.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 794 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 47,6%
    20 immobili
  • Case 45,2%
    19 immobili
  • Altre tipologie 7,1%
    3 immobili

Quanti locali

39 totali
72% 5+ locali
  • 1 locale 5,1%
    2 immobili
  • 2 locali 5,1%
    2 immobili
  • 3 locali 2,6%
    1 immobili
  • 4 locali 15,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 71,8%
    28 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 25.000–55.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 55.000–85.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 95.000–120.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 120.000–185.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 200.000–745.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 40–90 m² 21,1%
    8 immobili
  • 90–110 m² 21,1%
    8 immobili
  • 120–160 m² 18,4%
    7 immobili
  • 160–260 m² 26,3%
    10 immobili
  • 300–910 m² 13,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 1.214 €/m² 589 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Rosora comprende 42 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (51% del totale): 20 appartamenti e 19 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 110 m² e un prezzo di 1.214 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 250 m² e 589 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rosora — quotazioni OMI (€/m²)

A Rosora il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 697 €/m², con un intervallo tra 520 e 920 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -8,1%.

Prezzo medio vendita 697 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–920 €/m²
Variazione 5 anni -8,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rosora per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 678 520–870
2024 715 550–920
2023 738 570–950
2022 738 570–950
2021 738 570–950
2020 738 570–950
2019 762 590–980
2018 777 600–1.000
2017 777 600–1.000
2016 847 650–1.100
2015 877 670–1.100
2014 928 700–1.200
2013 965 720–1.250
2012 1.002 740–1.300
2011 1.087 810–1.400
2010 1.093 830–1.400
2009 1.128 850–1.450
2008 1.150 880–1.470
2007 907 670–1.130
2006 888 660–1.110
2005 888 660–1.110
2004 888 660–1.110
Prezzi di vendita per zona a Rosora (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica: Via S. Giovanni, Via Fondiglia, Strada Vicinale Dei Pratelli Periferica 965 3,7
Angeli Suburbana 735 2,3
Capoluogo Centrale 675 2,2
Zona Agricola Rurale 625 2,1

A Rosora le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 520 a 920 €/m² (media 697). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 390 a 630 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,7 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rosora: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Rosora?

In media, il prezzo per comprare a Rosora è di 137.649 €, ovvero intorno ai 794 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Rosora?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 20 appartamenti e 19 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rosora?

Trovi da 28.000 € fino a 740.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rosora:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali94 m²101.967 €
5 locali146 m²194.375 €
6 locali245 m²120.179 €

Quanto costa il metro quadro a Rosora?

In media, è intorno ai 794 €/m². Negli appartamenti sale a 1.214 €/m², mentre nelle case scende a 589 €/m².

Che cosa si vende di più a Rosora?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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