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Case in vendita a Rosora, Esino, Frasassi

Consulta 71 case in vendita a Rosora, con un prezzo medio di 113.465 € e una forbice di prezzi da 13.100 € a 790.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Rosora

Prezzo medio 113.465 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.100–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 774 €/m² in media

Che cosa si vende

71 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,0%
    44 immobili
  • Case 32,4%
    23 immobili
  • Altre tipologie 5,6%
    4 immobili

Quanti locali

67 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    2 immobili
  • 2 locali 3,0%
    2 immobili
  • 3 locali 14,9%
    10 immobili
  • 4 locali 22,4%
    15 immobili
  • 5+ locali 56,7%
    38 immobili

Fasce di prezzo

67 totali
  • 10.000–35.000 € 26,9%
    18 immobili
  • 35.000–50.000 € 13,4%
    9 immobili
  • 50.000–85.000 € 20,9%
    14 immobili
  • 85.000–155.000 € 20,9%
    14 immobili
  • 175.000–795.000 € 17,9%
    12 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 40–80 m² 21,2%
    14 immobili
  • 80–110 m² 37,9%
    25 immobili
  • 110–120 m² 1,5%
    1 immobili
  • 120–190 m² 19,7%
    13 immobili
  • 190–910 m² 19,7%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 826 €/m² 731 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Rosora comprende 71 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (66% del totale): 44 appartamenti e 23 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 100 m² e un prezzo di 826 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 245 m² e 731 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rosora — quotazioni OMI (€/m²)

A Rosora il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 697 €/m², con un intervallo tra 520 e 920 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -8,1%.

Prezzo medio vendita 697 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–920 €/m²
Variazione 5 anni -8,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rosora per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 678 520–870
2024 715 550–920
2023 738 570–950
2022 738 570–950
2021 738 570–950
2020 738 570–950
2019 762 590–980
2018 777 600–1.000
2017 777 600–1.000
2016 847 650–1.100
2015 877 670–1.100
2014 928 700–1.200
2013 965 720–1.250
2012 1.002 740–1.300
2011 1.087 810–1.400
2010 1.093 830–1.400
2009 1.128 850–1.450
2008 1.150 880–1.470
2007 907 670–1.130
2006 888 660–1.110
2005 888 660–1.110
2004 888 660–1.110
Prezzi di vendita per zona a Rosora (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica: Via S. Giovanni, Via Fondiglia, Strada Vicinale Dei Pratelli Periferica 965 3,7
Angeli Suburbana 735 2,3
Capoluogo Centrale 675 2,2
Zona Agricola Rurale 625 2,1

A Rosora le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 520 a 920 €/m² (media 697). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 390 a 630 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,7 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rosora: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Rosora?

In media, il prezzo per comprare a Rosora è di 113.465 €, ovvero intorno ai 774 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Rosora?

In questo momento puoi scegliere tra 71 immobili: 44 appartamenti e 23 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rosora?

Trovi da 13.100 € fino a 790.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rosora:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali87 m²41.167 €
4 locali96 m²62.076 €
5 locali123 m²134.640 €
6 locali232 m²160.684 €

Quanto costa il metro quadro a Rosora?

In media, è intorno ai 774 €/m². Negli appartamenti sale a 826 €/m², mentre nelle case scende a 731 €/m².

Che cosa si vende di più a Rosora?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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