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Case in vendita a La Morra, Albese

Trova 98 case in vendita a La Morra. I prezzi vanno da 20.000 € fino a 2.200.000 €, con un valore medio di 469.031 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a La Morra

Prezzo medio 469.031 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 565 m² per immobile
Prezzo al m² 833 €/m² in media

Che cosa si vende

98 totali
74% case
  • Appartamenti 22,4%
    22 immobili
  • Case 74,5%
    73 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    3 immobili

Quanti locali

95 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 8,4%
    8 immobili
  • 2 locali 5,3%
    5 immobili
  • 3 locali 7,4%
    7 immobili
  • 4 locali 18,9%
    18 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    57 immobili

Fasce di prezzo

95 totali
  • 20.000–165.000 € 21,1%
    20 immobili
  • 165.000–250.000 € 20,0%
    19 immobili
  • 250.000–435.000 € 18,9%
    18 immobili
  • 445.000–755.000 € 21,1%
    20 immobili
  • 790.000–2.205.000 € 18,9%
    18 immobili

Fasce di superficie

94 totali
  • 30–150 m² 21,3%
    20 immobili
  • 150–220 m² 21,3%
    20 immobili
  • 220–280 m² 18,1%
    17 immobili
  • 280–490 m² 21,3%
    20 immobili
  • 500–12.820 m² 18,1%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 694 m²
Prezzo al metro quadro 1.860 €/m² 785 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a La Morra comprende 98 immobili, con una netta prevalenza di case (77% del totale): 73 case e 22 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 694 m² e un prezzo di 785 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 114 m² e 1.860 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a La Morra — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di La Morra: il prezzo medio di vendita è di circa 1.220 €/m² e varia da 880 a 1.600 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -2,4%.

Prezzo medio vendita 1.220 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.600 €/m²
Variazione 5 anni -2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a La Morra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.220 880–1.600
2024 1.220 880–1.600
2023 1.220 880–1.600
2022 1.220 880–1.600
2021 1.220 880–1.600
2020 1.250 900–1.650
2019 1.250 900–1.650
2018 1.250 900–1.650
2017 1.250 900–1.650
2016 1.250 900–1.650
2015 1.250 900–1.650
2014 1.250 900–1.650
2013 1.250 900–1.650
2012 1.250 900–1.650
2011 1.375 1.100–1.650
2010 1.375 1.100–1.650
2009 1.375 1.100–1.650
2008 1.375 1.100–1.650
2007 1.375 1.100–1.650
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.250 1.000–1.500
2004 1.000 850–1.150
Prezzi di vendita per zona a La Morra (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.350 3,8
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 1.090 3,3

Guardando alle categorie immobiliari di La Morra, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 880 a 1.600 €/m² (media 1.220). Le economiche scendono fino a 690 €/m². Le ville raggiungono 1.650 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,7 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a La Morra: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a La Morra?

Comprare una casa a La Morra costa in media circa 469.031 €, ovvero intorno ai 833 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a La Morra?

L'offerta attuale si aggira sui 98 immobili: 73 case e 22 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a La Morra?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 2.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a La Morra?

La superficie media si aggira sui 565 m². Le case offrono più spazio, con circa 694 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a La Morra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²102.960 €
3 locali157 m²313.714 €
4 locali162 m²292.989 €
5 locali216 m²258.450 €
6 locali1.188 m²587.938 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 833 €/m². Negli appartamenti sale a 1.860 €/m², mentre nelle case scende a 785 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a La Morra?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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