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Case in vendita a La Morra, Albese

Trova 40 case in vendita a La Morra. I prezzi vanno da 29.000 € fino a 2.200.000 €, con un valore medio di 453.350 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a La Morra

Prezzo medio 453.350 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 245 m² per immobile
Prezzo al m² 1.861 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
70% case
  • Appartamenti 30,0%
    12 immobili
  • Case 70,0%
    28 immobili

Quanti locali

40 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    5 immobili
  • 2 locali 5,0%
    2 immobili
  • 3 locali 2,5%
    1 immobili
  • 4 locali 22,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 57,5%
    23 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 25.000–145.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 145.000–240.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 245.000–355.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 355.000–685.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 790.000–2.205.000 € 17,5%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 30–120 m² 20,5%
    8 immobili
  • 120–170 m² 20,5%
    8 immobili
  • 170–220 m² 20,5%
    8 immobili
  • 230–390 m² 20,5%
    8 immobili
  • 450–710 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 295 m²
Prezzo al metro quadro 1.838 €/m² 1.865 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a La Morra comprende 40 immobili, con una netta prevalenza di case (70% del totale): 28 case e 12 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 295 m² e un prezzo di 1.865 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 120 m² e 1.838 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a La Morra — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di La Morra: il prezzo medio di vendita è di circa 1.220 €/m² e varia da 880 a 1.600 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -2,4%.

Prezzo medio vendita 1.220 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.600 €/m²
Variazione 5 anni -2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a La Morra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.220 880–1.600
2024 1.220 880–1.600
2023 1.220 880–1.600
2022 1.220 880–1.600
2021 1.220 880–1.600
2020 1.250 900–1.650
2019 1.250 900–1.650
2018 1.250 900–1.650
2017 1.250 900–1.650
2016 1.250 900–1.650
2015 1.250 900–1.650
2014 1.250 900–1.650
2013 1.250 900–1.650
2012 1.250 900–1.650
2011 1.375 1.100–1.650
2010 1.375 1.100–1.650
2009 1.375 1.100–1.650
2008 1.375 1.100–1.650
2007 1.375 1.100–1.650
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.250 1.000–1.500
2004 1.000 850–1.150
Prezzi di vendita per zona a La Morra (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.350 3,8
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 1.090 3,3

Guardando alle categorie immobiliari di La Morra, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 880 a 1.600 €/m² (media 1.220). Le economiche scendono fino a 690 €/m². Le ville raggiungono 1.650 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,7 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a La Morra: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a La Morra?

Comprare una casa a La Morra costa in media circa 453.350 €, ovvero intorno ai 1.861 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a La Morra?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 28 case e 12 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a La Morra?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 2.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a La Morra?

La superficie media si aggira sui 245 m². Le case offrono più spazio, con circa 295 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a La Morra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali139 m²249.867 €
5 locali195 m²262.417 €
6 locali246 m²369.750 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.861 €/m². Negli appartamenti scende a 1.838 €/m², mentre nelle case sale a 1.865 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a La Morra?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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