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Case in vendita a Barolo, Albese

Consulta 129 case in vendita a Barolo, con un prezzo medio di 600.714 € e una forbice di prezzi da 285.000 € a 980.000 €.

122 proprietà in vendita vicino a Barolo

Il mercato degli immobili in vendita a Barolo, in cifre

Prezzo medio 600.714 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 285.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 481 m² per immobile
Prezzo al m² 1.248 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    1 immobili
  • Case 85,7%
    6 immobili

Quanti locali

7 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 285.000–295.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 490.000–495.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 610.000–755.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 800.000–805.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 980.000–985.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 140–170 m² 42,9%
    3 immobili
  • 230–370 m² 28,6%
    2 immobili
  • 800–810 m² 14,3%
    1 immobili
  • 1.500–1.510 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 162 m² 535 m²
Prezzo al metro quadro 1.759 €/m² 1.222 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Barolo comprende 129 immobili. Le case hanno una superficie media di 535 m² e un prezzo di 1.222 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 162 m² e 1.759 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Barolo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Barolo? In media circa 1.203 €/m², con quotazioni comprese tra 980 e 1.450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'1,8%.

Prezzo medio vendita 1.203 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.203 980–1.450
2024 1.203 980–1.450
2023 1.203 980–1.450
2022 1.203 980–1.450
2021 1.203 980–1.450
2020 1.225 1.000–1.500
2019 1.225 1.000–1.500
2018 1.225 1.000–1.500
2017 1.225 1.000–1.500
2016 1.225 1.000–1.500
2015 1.225 1.000–1.500
2014 1.225 1.000–1.500
2013 1.225 1.000–1.500
2012 1.225 1.000–1.500
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.250 1.000–1.500
2008 1.250 1.000–1.500
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.250 1.000–1.500
2004 875 750–1.000
Prezzi di vendita per zona a Barolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.215 3,8
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 1.190 3,3

Non tutte le case a Barolo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 980 e 1.450 €/m² (media 1.203). Le economiche restano più in basso, da 690 a 1.100 €/m². Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,7 a 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Barolo, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Barolo?

Comprare una casa a Barolo costa in media circa 600.714 €, ovvero intorno ai 1.248 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Barolo?

L'offerta attuale si aggira sui 129 immobili: 6 case e 1 appartamenti e 122 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Barolo?

L'offerta parte intorno ai 285.000 € e arriva fino ai 980.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 481 m². Le case offrono più spazio, con circa 535 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 162 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.248 €/m². Negli appartamenti sale a 1.759 €/m², mentre nelle case scende a 1.222 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Barolo?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sette locali.

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