Case in vendita a Santa Maria la Fossa, Area Teano, Capua

Consulta 139 case in vendita a Santa Maria la Fossa, con un prezzo medio di 160.408 € e una forbice di prezzi da 135.000 € a 170.000 €.

135 proprietà in vendita vicino a Santa Maria la Fossa

Prezzo medio 160.408 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 135.000–170.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 592 m² per immobile
Prezzo al m² 271 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 4 locali
  • 1 locale 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 135.000–140.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 165.000–170.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 170.000–175.000 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 180–190 m² 25,0%
    1 immobili
  • 340–350 m² 50,0%
    2 immobili
  • 1.500–1.510 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 1.500 m² 289 m²
Prezzo al metro quadro 111 €/m² 548 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Santa Maria la Fossa sono disponibili 139 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 289 m² (548 €/m²) e gli appartamenti sui 1.500 m² (111 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 locali.

Comprare un immobile a Santa Maria la Fossa significa muoversi attorno a 625 €/m² in media, in una forbice tra 500 e 750 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Maria la Fossa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 625 500–750
2018 625 500–750
2017 625 500–750
2016 625 500–750
2015 625 500–750
2014 750 600–900
2013 875 700–1.050
2012 975 850–1.100
2011 548 475–620
2010 575 500–650
2009 575 500–650
2008 575 500–650
2007 575 500–650
2006 575 500–650
2005 485 420–550
2004 485 420–550
Prezzi di vendita per zona a Santa Maria la Fossa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 625 1,8
Case Sparse In Zona Agricola Suburbana 465 2,2

Le quotazioni di Santa Maria la Fossa cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 500 a 750 €/m² (media 625). Le economiche partono da 350 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,4 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Santa Maria la Fossa?

Comprare una casa a Santa Maria la Fossa costa in media circa 160.408 €, ovvero intorno ai 271 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 139 immobili: 3 case e 1 appartamenti e 135 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Santa Maria la Fossa?

I prezzi vanno da circa 135.000 € fino ai 170.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santa Maria la Fossa?

In media si aggirano sui 592 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 1.500 m², mentre le case restano intorno ai 289 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Santa Maria la Fossa?

In media, è intorno ai 271 €/m². Negli appartamenti scende a 111 €/m², mentre nelle case sale a 548 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Santa Maria la Fossa?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di un locale.