Case in affitto a Santa Maria la Fossa, Area Teano, Capua
Abbiamo 37 case in affitto vicino a Santa Maria la Fossa.
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Prezzi degli affitti a Santa Maria la Fossa — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Santa Maria la Fossa hanno un canone medio di 1,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,4 a 2,1 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.
Affitto medio1,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,4–2,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita625 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santa Maria la Fossa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,8
1,4–2,1
2024
1,8
1,4–2,1
2023
1,8
1,4–2,1
2022
1,8
1,4–2,1
2021
1,8
1,4–2,1
2020
1,8
1,4–2,1
2019
1,8
1,4–2,1
2018
1,8
1,4–2,1
2017
1,8
1,4–2,1
2016
1,8
1,4–2,1
2015
1,8
1,4–2,1
2014
2,1
1,7–2,5
2013
2,2
1,8–2,6
2012
3,7
3,1–4,3
2011
2,1
1,7–2,4
2010
2,2
1,8–2,5
2009
2,2
1,8–2,5
2008
2,2
1,8–2,5
2007
2,2
1,8–2,5
2006
2,2
1,8–2,5
2005
1,7
1,4–1,9
2004
1,7
1,4–1,9
Canoni di locazione per zona a Santa Maria la Fossa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Case Sparse In Zona Agricola
Suburbana
2,2
465
Centro Urbano
Centrale
1,8
625
Per inquadrare il mercato degli affitti di Santa Maria la Fossa conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,4 e 2,1 €/m² al mese (media 1,8). Le economiche partono da 1,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Santa Maria la Fossa, in cifre
Che budget serve per affittare a Santa Maria la Fossa?
Affittare una casa a Santa Maria la Fossa costa in media circa 785 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 26 appartamenti e 11 case.
Qual è la fascia di prezzo a Santa Maria la Fossa?
I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 4.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santa Maria la Fossa?
In media si aggirano sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Maria la Fossa:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
33 m²
263 €
2 locali
61 m²
427 €
3 locali
96 m²
638 €
4 locali
192 m²
700 €
6 locali
237 m²
1.940 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Santa Maria la Fossa?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Santa Maria la Fossa?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.
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