1. Inizio
  2. Campania
  3. Caserta

Case in vendita in Provincia di Caserta

Trova 6.925 case in vendita in Caserta. I prezzi vanno da 6.500 € fino a 3.200.000 €, con un valore medio di 188.396 €.

Il mercato degli immobili in vendita in Caserta, in cifre

Prezzo medio 188.396 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.500–3.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 999 €/m² in media

Che cosa si vende

6.925 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,1%
    4.300 immobili
  • Case 36,1%
    2.499 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    126 immobili

Quanti locali

6.799 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    284 immobili
  • 2 locali 7,1%
    485 immobili
  • 3 locali 24,9%
    1.693 immobili
  • 4 locali 29,0%
    1.969 immobili
  • 5+ locali 34,8%
    2.368 immobili

Fasce di prezzo

6.799 totali
  • 5.000–80.000 € 20,8%
    1.414 immobili
  • 80.000–130.000 € 21,3%
    1.445 immobili
  • 130.000–180.000 € 18,4%
    1.248 immobili
  • 180.000–275.000 € 19,8%
    1.348 immobili
  • 275.000–3.205.000 € 19,8%
    1.344 immobili

Fasce di superficie

6.757 totali
  • 0–100 m² 25,3%
    1.711 immobili
  • 100–120 m² 17,1%
    1.156 immobili
  • 120–150 m² 18,0%
    1.213 immobili
  • 150–230 m² 20,8%
    1.406 immobili
  • 230–68.590 m² 18,8%
    1.271 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 301 m²
Prezzo al metro quadro 1.313 €/m² 779 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita in Caserta conta 6.925 immobili, di cui 4.300 sono appartamenti e 2.499 case e 126 altre tipologie: il 63% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 123 m² con un prezzo medio di 1.313 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 301 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 779 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Compravendite di case nella provincia di Caserta — dati OMI

Per inquadrare l'attività del mercato: nel 2025 la provincia di Caserta ha visto circa 7.952 case cambiare proprietario (dati OMI dell'Agenzia delle Entrate), con un progresso del 5,3% rispetto al 2024. Gli immobili scambiati misurano in media 124 m². Domina il taglio da > 145 m² (27%).

Compravendite 2025 7.952 abitazioni (NTN)
Variazione annua +5,3% su 2024
Variazione 5 anni +52,0% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +92,9% 2015 → 2025
Superficie media 124 m² per abitazione
Taglio più scambiato > 145 m² 27% delle vendite
Quota capoluogo 12% 916 compravendite
Picco di mercato 2025 7.952 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Caserta per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 7.952 +5,3%
2024 7.550 +0,6%
2023 7.503 -1,9%
2022 7.651 +2,9%
2021 7.434 +42,1%
2020 5.232 -4,4%
2019 5.474 +1,1%
2018 5.413 +6,7%
2017 5.073 +9,6%
2016 4.629 +12,3%
2015 4.122 +4,7%
2014 3.937 +3,0%
2013 3.821 -13,7%
2012 4.429 -24,7%
2011 5.882 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Caserta (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 560 7%
50–85 m² 1.334 17%
85–115 m² 2.025 25%
115–145 m² 1.909 24%
> 145 m² 2.124 27%

La serie storica OMI mostra come il mercato della provincia di Caserta sia evoluto dal 2011 a oggi. Il volume più alto si è registrato nel 2025 (7.952 compravendite), il più basso nel 2013 (3.821). Nel complesso, dal 2011 al 2025 gli scambi sono aumentati del 35,2%. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Comprare in Caserta: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare in Caserta?

In media, il prezzo per comprare in Caserta è di 188.396 €, ovvero intorno ai 999 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 6.925 immobili: 4.300 appartamenti e 2.499 case e 126 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 6.500 € e arriva fino ai 3.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 301 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Caserta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale143 m²107.987 €
2 locali77 m²89.573 €
3 locali110 m²128.325 €
4 locali184 m²184.763 €
5 locali193 m²227.823 €
6 locali253 m²261.447 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Caserta?

Si aggira sui 999 €/m². Negli appartamenti sale a 1.313 €/m², mentre nelle case scende a 779 €/m².

Che cosa si vende di più in Caserta?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Caserta

Vicino a Caserta
Case in vendita Napoli Case in vendita Isernia Case in vendita Benevento Case in vendita Frosinone Case in vendita Campobasso Case in vendita Latina Case in vendita Avellino Case in vendita Chieti Case in vendita L'Aquila Case in vendita Pescara Case in vendita Salerno Case in vendita Foggia Case in vendita Teramo Case in vendita Rieti Case in vendita Roma
Caserta - Area
Case in vendita in Agro Aversano Case in vendita in Area Teano, Capua Case in vendita a Caserta Case in vendita in Dintorni di Caserta Case in vendita in Litorale Domizio Case in vendita in Matese Casertano Case in vendita in Monte Santa Croce Case in vendita in Monti Trebulani
Ricerche correlate
Case in vendita Provincia di Caserta Case in affitto Provincia di Caserta