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Case in vendita a Pastorano, Monti Trebulani

Trova il tuo immobile a Pastorano: 33 case in vendita con prezzi da 15.000 € a 1.200.000 € e una media di 156.871 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pastorano, in cifre

Prezzo medio 156.871 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 789 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
88% case
  • Appartamenti 6,1%
    2 immobili
  • Case 87,9%
    29 immobili
  • Altre tipologie 6,1%
    2 immobili

Quanti locali

31 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    1 immobili
  • 2 locali 6,5%
    2 immobili
  • 3 locali 9,7%
    3 immobili
  • 4 locali 16,1%
    5 immobili
  • 5+ locali 64,5%
    20 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 15.000–45.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 50.000–85.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 85.000–120.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 125.000–190.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 195.000–1.205.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 70–100 m² 22,6%
    7 immobili
  • 110–150 m² 22,6%
    7 immobili
  • 150–210 m² 16,1%
    5 immobili
  • 220–280 m² 19,4%
    6 immobili
  • 290–760 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 528 €/m² 796 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Pastorano sono disponibili 33 immobili in vendita: 29 case e 2 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 94% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 207 m² (796 €/m²) e gli appartamenti sui 80 m² (528 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pastorano — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Pastorano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 625 €/m², con minimi intorno a 500 e massimi fino a 750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pastorano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 625 500–750
2018 625 500–750
2017 625 500–750
2016 625 500–750
2015 625 500–750
2014 688 500–900
2013 875 700–1.050
2012 1.050 850–1.250
2011 810 620–1.000
2010 850 650–1.050
2009 825 650–1.000
2008 775 650–900
2007 775 650–900
2006 573 460–700
2005 500 400–600
2004 450 390–520
Prezzi di vendita per zona a Pastorano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 875 2,2
Loc.pantuliano E San Secondino Periferica 875 2,2
Centro Urbano Centrale 625 1,8
Frazioni: San Secondino - Pantuliano Periferica 625 2,1

Non tutte le case a Pastorano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 500 e 750 €/m² (media 625). Le economiche restano più in basso, da 400 a 600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,4 a 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pastorano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Pastorano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pastorano costa in media circa 156.871 €, ovvero intorno ai 789 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pastorano?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 29 case e 2 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pastorano?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 1.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pastorano?

In media si aggirano sui 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pastorano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali146 m²78.400 €
5 locali163 m²134.000 €
6 locali186 m²174.167 €

Quanto costa il metro quadro a Pastorano?

Si aggira sui 789 €/m². Negli appartamenti scende a 528 €/m², mentre nelle case sale a 796 €/m².

Che cosa si vende di più a Pastorano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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