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Case in vendita a Casaluce, Agro Aversano

Trova 24 case in vendita a Casaluce. I prezzi vanno da 55.000 € fino a 399.000 €, con un valore medio di 176.783 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Casaluce, in cifre

Prezzo medio 176.783 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–399.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 238 m² per immobile
Prezzo al m² 742 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    15 immobili
  • Case 33,3%
    8 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
39% 4 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 30,4%
    7 immobili
  • 4 locali 39,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 26,1%
    6 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 55.000–75.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 110.000–155.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 155.000–185.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 210.000–275.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 280.000–400.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 70–100 m² 26,1%
    6 immobili
  • 100–110 m² 21,7%
    5 immobili
  • 120–160 m² 17,4%
    4 immobili
  • 160–220 m² 17,4%
    4 immobili
  • 250–2.110 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 471 m²
Prezzo al metro quadro 1.291 €/m² 492 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Casaluce sono in vendita 24 immobili, di cui 15 sono appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 65%. Le dimensioni medie si attestano sui 114 m² per gli appartamenti, con 1.291 €/m², contro 471 m² e 492 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casaluce — quotazioni OMI (€/m²)

A Casaluce acquistare casa costa in media circa 943 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 750 a 1.150 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 943 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casaluce per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 960 770–1.150
2023 925 750–1.100
2022 925 750–1.100
2021 925 750–1.100
2020 925 750–1.100
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 925 750–1.100
2015 925 750–1.100
2014 1.000 800–1.200
2013 900 800–1.000
2012 900 800–1.000
2011 855 760–950
2010 900 800–1.000
2009 900 800–1.000
2008 900 800–1.000
2007 900 800–1.000
2006 900 800–1.000
2005 700 600–800
2004 585 520–650

Non tutte le case a Casaluce hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 750 e 1.150 €/m² (media 943). Le economiche restano più in basso, da 550 a 800 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casaluce: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Casaluce?

In media, il prezzo per comprare a Casaluce è di 176.783 €, ovvero intorno ai 742 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 15 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Casaluce?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 399.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Casaluce?

Di solito hanno intorno ai 238 m². Le case offrono più spazio, con circa 471 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casaluce:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²131.714 €
4 locali352 m²166.111 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 742 €/m². Negli appartamenti sale a 1.291 €/m², mentre nelle case scende a 492 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Casaluce?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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