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Case in vendita a Pignataro Maggiore, Monti Trebulani

Abbiamo 90 case in vendita a Pignataro Maggiore, con prezzi che vanno da 9.500 € a 450.000 €, e un prezzo medio di 105.486 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pignataro Maggiore, in cifre

Prezzo medio 105.486 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.500–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 638 €/m² in media

Che cosa si vende

90 totali
64% case
  • Appartamenti 34,4%
    31 immobili
  • Case 64,4%
    58 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

89 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    2 immobili
  • 2 locali 5,6%
    5 immobili
  • 3 locali 5,6%
    5 immobili
  • 4 locali 25,8%
    23 immobili
  • 5+ locali 60,7%
    54 immobili

Fasce di prezzo

89 totali
  • 5.000–45.000 € 23,6%
    21 immobili
  • 45.000–80.000 € 19,1%
    17 immobili
  • 80.000–120.000 € 19,1%
    17 immobili
  • 120.000–155.000 € 21,3%
    19 immobili
  • 155.000–455.000 € 16,9%
    15 immobili

Fasce di superficie

88 totali
  • 20–110 m² 27,3%
    24 immobili
  • 110–140 m² 18,2%
    16 immobili
  • 140–170 m² 15,9%
    14 immobili
  • 170–210 m² 21,6%
    19 immobili
  • 210–610 m² 17,0%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 645 €/m² 636 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Pignataro Maggiore comprende 90 immobili, con una netta prevalenza di case (65% del totale): 58 case e 31 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 197 m² e un prezzo di 636 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 107 m² e 645 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pignataro Maggiore — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Pignataro Maggiore il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 688 €/m², con minimi intorno a 500 e massimi fino a 900 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 688 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pignataro Maggiore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 688 500–900
2024 688 500–900
2023 688 500–900
2022 688 500–900
2021 688 500–900
2020 688 500–900
2019 688 500–900
2018 688 500–900
2017 688 500–900
2016 688 500–900
2015 688 500–900
2014 750 600–900
2013 850 700–1.000
2012 850 700–1.000
2011 715 570–860
2010 750 600–900
2009 750 600–900
2008 750 600–900
2007 588 500–700
2006 588 500–700
2005 588 500–700
2004 535 470–600
Prezzi di vendita per zona a Pignataro Maggiore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 850 2,2
Centro Urbano Centrale 850 2,2
Centro Urbano Centrale 750 2,0
Centro Storico Centrale 625 1,8

Sul mercato di Pignataro Maggiore la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 500 a 900 €/m² (media 688). Le economiche partono da 400 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,4 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Pignataro Maggiore: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Pignataro Maggiore?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pignataro Maggiore costa in media circa 105.486 €, ovvero intorno ai 638 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pignataro Maggiore?

L'offerta attuale si aggira sui 90 immobili: 58 case e 31 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pignataro Maggiore?

Trovi da 9.500 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pignataro Maggiore?

La superficie media si aggira sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pignataro Maggiore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali107 m²37.600 €
3 locali102 m²54.200 €
4 locali117 m²78.957 €
5 locali211 m²133.450 €
6 locali178 m²102.571 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pignataro Maggiore?

Il prezzo medio si attesta sui 638 €/m². Negli appartamenti sale a 645 €/m², mentre nelle case scende a 636 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pignataro Maggiore?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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