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Case in affitto a Sant'Agata li Battiati, Pedemontana

Esplora 39 case in affitto a Sant'Agata li Battiati, con prezzi compresi tra 400 € e 3.500 € e un prezzo medio di 1.054 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Sant'Agata li Battiati

Prezzo medio 1.054 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

39 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,5%
    31 immobili
  • Case 17,9%
    7 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

38 totali
47% 5+ locali
  • 2 locali 18,4%
    7 immobili
  • 3 locali 26,3%
    10 immobili
  • 4 locali 7,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 47,4%
    18 immobili

Fasce di canone

38 totali
  • 400–700 € 47,4%
    18 immobili
  • 700–900 € 21,1%
    8 immobili
  • 1.000–1.400 € 15,8%
    6 immobili
  • 1.500–3.600 € 15,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 30–80 m² 21,1%
    8 immobili
  • 80–110 m² 21,1%
    8 immobili
  • 110–140 m² 21,1%
    8 immobili
  • 140–200 m² 21,1%
    8 immobili
  • 200–260 m² 15,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Sant'Agata li Battiati comprende 39 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (82% del totale): 31 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 124 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 165 m² e 13 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 6 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Sant'Agata li Battiati — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Sant'Agata li Battiati un canone medio di 4,2 €/m² al mese, compreso tra 3,2 e 5,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -7,1%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.113 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sant'Agata li Battiati per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,2–5,2
2024 4,2 3,2–5,2
2023 4,2 3,2–5,2
2022 4,3 3,3–5,4
2021 4,3 3,3–5,4
2020 4,5 3,6–5,4
2019 4,5 3,6–5,4
2018 4,7 3,8–5,6
2017 4,7 3,8–5,6
2016 4,8 3,8–5,7
2015 5,0 4,0–6,0
2014 5,0 4,0–6,0
2013 5,0 4,0–6,0
2012 5,0 4,0–6,0
2011 5,1 4,2–6,0
2010 5,6 4,6–6,6
2009 5,7 4,7–6,7
2008 5,9 5,0–6,8
2007 5,9 5,0–6,8
2006 5,9 5,0–6,8
2005 5,5 4,7–6,3
2004 5,0 4,3–5,6
Canoni di locazione per zona a Sant'Agata li Battiati (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico: Umberto,Bellini,S.michele Arcangelo,Kennedy Centrale 4,4 1.140
Periferica A Sud: Del Bosco,Lojacono,Balatelle Periferica 4,0 1.090

A Sant'Agata li Battiati i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,2 a 5,2 €/m² al mese (media 4,2). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,3 a 3,4 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,9 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.113 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sant'Agata li Battiati, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Sant'Agata li Battiati?

Affittare una casa a Sant'Agata li Battiati costa in media circa 1.054 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Sant'Agata li Battiati?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 31 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sant'Agata li Battiati?

Trovi da 400 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sant'Agata li Battiati?

Di solito hanno intorno ai 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Agata li Battiati:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²564 €
3 locali101 m²694 €
5 locali169 m²1.935 €
6 locali172 m²1.043 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sant'Agata li Battiati?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Sant'Agata li Battiati?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di due locali.

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