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Case in vendita a Azzio, Cittigliese

Consulta 297 case in vendita a Azzio, con un prezzo medio di 168.238 € e una forbice di prezzi da 40.000 € a 399.000 €.

289 proprietà in vendita vicino a Azzio

Guida al mercato degli immobili in vendita a Azzio

Prezzo medio 168.238 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–399.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 1.230 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    5 immobili
  • Case 37,5%
    3 immobili

Quanti locali

8 totali
25% 1 locale
  • 1 locale 25,0%
    2 immobili
  • 2 locali 25,0%
    2 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 40.000–45.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 45.000–50.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 145.000–150.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 230.000–400.000 € 37,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    2 immobili
  • 60–140 m² 25,0%
    2 immobili
  • 160–170 m² 25,0%
    2 immobili
  • 170–180 m² 12,5%
    1 immobili
  • 300–310 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 166 m²
Prezzo al metro quadro 851 €/m² 1.686 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Azzio sono disponibili 297 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 119 m² (851 €/m²) e le case sui 166 m² (1.686 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Azzio — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Azzio: il prezzo medio di vendita è di circa 1.150 €/m² e varia da 1.000 a 1.300 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +23,7%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +23,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Azzio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.050–1.300
2024 1.090 980–1.200
2023 1.090 980–1.200
2022 950 850–1.050
2021 950 850–1.050
2020 950 850–1.050
2019 950 850–1.050
2018 950 850–1.050
2017 950 850–1.050
2016 950 850–1.050
2015 950 850–1.050
2014 950 850–1.050
2013 915 850–980
2012 915 850–980
2011 915 850–980
2010 915 850–980
2009 935 870–1.000
2008 960 890–1.030
2007 960 890–1.030
2006 970 900–1.040
2005 1.020 950–1.090
2004 1.075 1.000–1.150

Ad Azzio le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.000 a 1.300 €/m² (media 1.150). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 870 a 1.150 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.550 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Azzio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Azzio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Azzio costa in media circa 168.238 €, ovvero intorno ai 1.230 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 297 immobili: 5 appartamenti e 3 case e 289 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 399.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.230 €/m². Negli appartamenti scende a 851 €/m², mentre nelle case sale a 1.686 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Azzio?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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