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Case in vendita a Azzio, Cittigliese

Consulta 33 case in vendita a Azzio, con un prezzo medio di 77.559 € e una forbice di prezzi da 17.990 € a 399.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Azzio

Prezzo medio 77.559 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.990–399.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 719 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,7%
    24 immobili
  • Case 24,2%
    8 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    1 immobili

Quanti locali

32 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 15,6%
    5 immobili
  • 2 locali 12,5%
    4 immobili
  • 3 locali 46,9%
    15 immobili
  • 4 locali 9,4%
    3 immobili
  • 5+ locali 15,6%
    5 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 15.000–20.000 € 40,6%
    13 immobili
  • 20.000–45.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 45.000–145.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 145.000–400.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 30–70 m² 25,8%
    8 immobili
  • 70–80 m² 19,4%
    6 immobili
  • 80–100 m² 19,4%
    6 immobili
  • 100–170 m² 19,4%
    6 immobili
  • 170–310 m² 16,1%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 181 m²
Prezzo al metro quadro 512 €/m² 1.001 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Azzio sono disponibili 33 immobili in vendita: 24 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 86 m² (512 €/m²) e le case sui 181 m² (1.001 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Azzio — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Azzio: il prezzo medio di vendita è di circa 1.150 €/m² e varia da 1.000 a 1.300 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +23,7%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +23,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Azzio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.050–1.300
2024 1.090 980–1.200
2023 1.090 980–1.200
2022 950 850–1.050
2021 950 850–1.050
2020 950 850–1.050
2019 950 850–1.050
2018 950 850–1.050
2017 950 850–1.050
2016 950 850–1.050
2015 950 850–1.050
2014 950 850–1.050
2013 915 850–980
2012 915 850–980
2011 915 850–980
2010 915 850–980
2009 935 870–1.000
2008 960 890–1.030
2007 960 890–1.030
2006 970 900–1.040
2005 1.020 950–1.090
2004 1.075 1.000–1.150

Ad Azzio le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.000 a 1.300 €/m² (media 1.150). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 870 a 1.150 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.550 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Azzio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Azzio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Azzio costa in media circa 77.559 €, ovvero intorno ai 719 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 24 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 17.990 € fino ai 399.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Azzio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²37.000 €
3 locali83 m²35.659 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 719 €/m². Negli appartamenti scende a 512 €/m², mentre nelle case sale a 1.001 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Azzio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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