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Case in vendita a Castelveccana, Luinese

Trova il tuo immobile a Castelveccana: 119 case in vendita con prezzi da 11.000 € a 3.300.000 € e una media di 273.649 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Castelveccana

Prezzo medio 273.649 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–3.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 338 m² per immobile
Prezzo al m² 819 €/m² in media

Che cosa si vende

119 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,5%
    66 immobili
  • Case 44,5%
    53 immobili

Quanti locali

119 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    4 immobili
  • 2 locali 14,3%
    17 immobili
  • 3 locali 29,4%
    35 immobili
  • 4 locali 10,9%
    13 immobili
  • 5+ locali 42,0%
    50 immobili

Fasce di prezzo

119 totali
  • 10.000–60.000 € 21,0%
    25 immobili
  • 60.000–85.000 € 26,9%
    32 immobili
  • 95.000–195.000 € 13,4%
    16 immobili
  • 195.000–455.000 € 21,8%
    26 immobili
  • 480.000–3.305.000 € 16,8%
    20 immobili

Fasce di superficie

116 totali
  • 40–90 m² 21,6%
    25 immobili
  • 90–130 m² 25,9%
    30 immobili
  • 130–160 m² 14,7%
    17 immobili
  • 160–240 m² 19,8%
    23 immobili
  • 250–10.010 m² 18,1%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 600 m²
Prezzo al metro quadro 988 €/m² 780 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Castelveccana conta 119 immobili, di cui 66 sono appartamenti e 53 case: il 55% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 119 m² con un prezzo medio di 988 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 600 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 780 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelveccana — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Castelveccana (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.300 €/m², con quotazioni da 1.100 a 1.500 €/m² sulle 3 zone OMI di Castelveccana. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 12,8%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +12,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelveccana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.150–1.500
2024 1.225 1.050–1.400
2023 1.175 1.000–1.350
2022 1.175 1.000–1.350
2021 1.175 1.000–1.350
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.175 1.000–1.350
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.175 1.000–1.350
2016 1.175 1.000–1.350
2015 1.175 1.000–1.350
2014 1.175 1.000–1.350
2013 930 810–1.100
2012 930 810–1.100
2011 930 810–1.100
2010 930 810–1.100
2009 947 830–1.100
2008 970 850–1.120
2007 970 850–1.120
2006 980 860–1.130
2005 1.028 900–1.190
2004 1.083 950–1.250
Prezzi di vendita per zona a Castelveccana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale V. Marconi, V. Monte Grappa, V. Piave, V. Torrente, V. Iv Novembre, V. Garibaldi, V.europa, V.mulino,V,Mazzini,V.monica Centrale 1.375 5,1
Zona Periferica Unica Periferica 1.275 4,8
Periferica Localita Veccana, Comprende Le Frazioni Di Nasca, Sarigo Periferica 895 3,7

Le quotazioni di Castelveccana cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.500 €/m² (media 1.300). Le ville e i villini arrivano a 1.950 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,9 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castelveccana: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Castelveccana?

Comprare una casa a Castelveccana costa in media circa 273.649 €, ovvero intorno ai 819 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castelveccana?

In questo momento puoi scegliere tra 119 immobili: 66 appartamenti e 53 case.

Qual è la fascia di prezzo a Castelveccana?

L'offerta parte intorno ai 11.000 € e arriva fino ai 3.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castelveccana?

La superficie media si aggira sui 338 m². Le case offrono più spazio, con circa 600 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelveccana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²53.282 €
3 locali125 m²159.971 €
4 locali117 m²143.702 €
5 locali170 m²295.767 €
6 locali296 m²523.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castelveccana?

Il prezzo medio si attesta sui 819 €/m². Negli appartamenti sale a 988 €/m², mentre nelle case scende a 780 €/m².

Che cosa si vende di più a Castelveccana?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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Castelveccana - Zona/Frazione
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