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Case in vendita a Castelveccana, Luinese

Trova il tuo immobile a Castelveccana: 45 case in vendita con prezzi da 11.000 € a 780.000 € e una media di 327.658 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Castelveccana

Prezzo medio 327.658 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–780.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 1.925 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
62% case
  • Appartamenti 37,8%
    17 immobili
  • Case 62,2%
    28 immobili

Quanti locali

45 totali
53% 5+ locali
  • 2 locali 6,7%
    3 immobili
  • 3 locali 24,4%
    11 immobili
  • 4 locali 15,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 53,3%
    24 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 10.000–70.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 70.000–195.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 195.000–255.000 € 17,8%
    8 immobili
  • 265.000–700.000 € 31,1%
    14 immobili
  • 735.000–785.000 € 8,9%
    4 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 40–110 m² 24,4%
    11 immobili
  • 110–140 m² 17,8%
    8 immobili
  • 150–210 m² 24,4%
    11 immobili
  • 220–230 m² 22,2%
    10 immobili
  • 230–520 m² 11,1%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 1.639 €/m² 2.024 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Castelveccana conta 45 immobili, di cui 28 sono case e 17 appartamenti: il 62% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 203 m² con un prezzo medio di 2.024 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 117 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.639 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelveccana — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Castelveccana (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.300 €/m², con quotazioni da 1.100 a 1.500 €/m² sulle 3 zone OMI di Castelveccana. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 12,8%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +12,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelveccana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.150–1.500
2024 1.225 1.050–1.400
2023 1.175 1.000–1.350
2022 1.175 1.000–1.350
2021 1.175 1.000–1.350
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.175 1.000–1.350
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.175 1.000–1.350
2016 1.175 1.000–1.350
2015 1.175 1.000–1.350
2014 1.175 1.000–1.350
2013 930 810–1.100
2012 930 810–1.100
2011 930 810–1.100
2010 930 810–1.100
2009 947 830–1.100
2008 970 850–1.120
2007 970 850–1.120
2006 980 860–1.130
2005 1.028 900–1.190
2004 1.083 950–1.250
Prezzi di vendita per zona a Castelveccana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale V. Marconi, V. Monte Grappa, V. Piave, V. Torrente, V. Iv Novembre, V. Garibaldi, V.europa, V.mulino,V,Mazzini,V.monica Centrale 1.375 5,1
Zona Periferica Unica Periferica 1.275 4,8
Periferica Localita Veccana, Comprende Le Frazioni Di Nasca, Sarigo Periferica 895 3,7

Le quotazioni di Castelveccana cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.500 €/m² (media 1.300). Le ville e i villini arrivano a 1.950 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,9 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castelveccana: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Castelveccana?

Comprare una casa a Castelveccana costa in media circa 327.658 €, ovvero intorno ai 1.925 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castelveccana?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 28 case e 17 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Castelveccana?

L'offerta parte intorno ai 11.000 € e arriva fino ai 780.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castelveccana?

La superficie media si aggira sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelveccana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali112 m²182.636 €
4 locali123 m²199.000 €
5 locali216 m²662.500 €
6 locali198 m²153.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castelveccana?

Il prezzo medio si attesta sui 1.925 €/m². Negli appartamenti scende a 1.639 €/m², mentre nelle case sale a 2.024 €/m².

Che cosa si vende di più a Castelveccana?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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