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Case in vendita a Cocquio-Trevisago, Cittigliese

Consulta 181 case in vendita a Cocquio-Trevisago, con un prezzo medio di 175.601 € e una forbice di prezzi da 21.420 € a 545.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cocquio-Trevisago

Prezzo medio 175.601 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.420–545.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 216 m² per immobile
Prezzo al m² 816 €/m² in media

Che cosa si vende

181 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,6%
    97 immobili
  • Case 46,4%
    84 immobili

Quanti locali

181 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 8,8%
    16 immobili
  • 2 locali 6,6%
    12 immobili
  • 3 locali 14,4%
    26 immobili
  • 4 locali 19,3%
    35 immobili
  • 5+ locali 50,8%
    92 immobili

Fasce di prezzo

181 totali
  • 20.000–85.000 € 21,5%
    39 immobili
  • 90.000–140.000 € 20,4%
    37 immobili
  • 140.000–165.000 € 20,4%
    37 immobili
  • 165.000–270.000 € 18,8%
    34 immobili
  • 270.000–550.000 € 18,8%
    34 immobili

Fasce di superficie

178 totali
  • 50–110 m² 22,5%
    40 immobili
  • 110–160 m² 18,0%
    32 immobili
  • 160–200 m² 23,6%
    42 immobili
  • 200–280 m² 16,3%
    29 immobili
  • 300–810 m² 19,7%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 291 m²
Prezzo al metro quadro 741 €/m² 860 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Cocquio-Trevisago comprende 181 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (54% del totale): 97 appartamenti e 84 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 150 m² e un prezzo di 741 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 291 m² e 860 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cocquio-Trevisago — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Cocquio-Trevisago un prezzo medio di vendita di 1.250 €/m², oscillante tra 1.000 e 1.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +24,4%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +24,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cocquio-Trevisago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.050–1.500
2024 1.180 980–1.400
2023 1.180 980–1.400
2022 1.025 850–1.200
2021 1.025 850–1.200
2020 1.025 850–1.200
2019 1.025 850–1.200
2018 1.025 850–1.200
2017 1.025 850–1.200
2016 1.025 850–1.200
2015 1.025 850–1.200
2014 1.025 850–1.200
2013 963 850–1.100
2012 963 850–1.100
2011 963 850–1.100
2010 963 850–1.100
2009 982 870–1.100
2008 1.005 890–1.120
2007 1.005 890–1.120
2006 1.015 900–1.130
2005 1.070 950–1.190
2004 1.125 1.000–1.250
Prezzi di vendita per zona a Cocquio-Trevisago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.350 5,0
Periferica Unica Periferica 1.275 4,9
Localita Caldana E Cerro Suburbana 1.200 4,6

Il mercato residenziale di Cocquio-Trevisago si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.500 €/m² (media 1.250). Le ville e i villini toccano 1.900 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,7 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cocquio-Trevisago: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Cocquio-Trevisago?

Comprare una casa a Cocquio-Trevisago costa in media circa 175.601 €, ovvero intorno ai 816 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cocquio-Trevisago?

Al momento ci sono 181 immobili disponibili: 97 appartamenti e 84 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cocquio-Trevisago?

I prezzi vanno da circa 21.420 € fino ai 545.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cocquio-Trevisago?

In media si aggirano sui 216 m². Le case offrono più spazio, con circa 291 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cocquio-Trevisago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²74.917 €
3 locali113 m²129.865 €
4 locali138 m²163.889 €
5 locali182 m²221.229 €
6 locali284 m²192.250 €

Quanto costa il metro quadro a Cocquio-Trevisago?

Il prezzo medio si attesta sui 816 €/m². Negli appartamenti scende a 741 €/m², mentre nelle case sale a 860 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cocquio-Trevisago?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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