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Case in vendita a Cocquio-Trevisago, Cittigliese

Consulta 83 case in vendita a Cocquio-Trevisago, con un prezzo medio di 196.118 € e una forbice di prezzi da 36.000 € a 525.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cocquio-Trevisago

Prezzo medio 196.118 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.000–525.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 1.115 €/m² in media

Che cosa si vende

83 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,2%
    45 immobili
  • Case 45,8%
    38 immobili

Quanti locali

83 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    3 immobili
  • 2 locali 8,4%
    7 immobili
  • 3 locali 21,7%
    18 immobili
  • 4 locali 24,1%
    20 immobili
  • 5+ locali 42,2%
    35 immobili

Fasce di prezzo

83 totali
  • 35.000–100.000 € 20,5%
    17 immobili
  • 105.000–140.000 € 22,9%
    19 immobili
  • 140.000–190.000 € 18,1%
    15 immobili
  • 190.000–335.000 € 19,3%
    16 immobili
  • 345.000–530.000 € 19,3%
    16 immobili

Fasce di superficie

82 totali
  • 50–100 m² 22,0%
    18 immobili
  • 100–120 m² 18,3%
    15 immobili
  • 130–180 m² 22,0%
    18 immobili
  • 180–260 m² 20,7%
    17 immobili
  • 330–560 m² 17,1%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 254 m²
Prezzo al metro quadro 1.077 €/m² 1.135 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Cocquio-Trevisago comprende 83 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (54% del totale): 45 appartamenti e 38 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 111 m² e un prezzo di 1.077 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 254 m² e 1.135 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cocquio-Trevisago — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Cocquio-Trevisago un prezzo medio di vendita di 1.250 €/m², oscillante tra 1.000 e 1.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +24,4%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +24,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cocquio-Trevisago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.050–1.500
2024 1.180 980–1.400
2023 1.180 980–1.400
2022 1.025 850–1.200
2021 1.025 850–1.200
2020 1.025 850–1.200
2019 1.025 850–1.200
2018 1.025 850–1.200
2017 1.025 850–1.200
2016 1.025 850–1.200
2015 1.025 850–1.200
2014 1.025 850–1.200
2013 963 850–1.100
2012 963 850–1.100
2011 963 850–1.100
2010 963 850–1.100
2009 982 870–1.100
2008 1.005 890–1.120
2007 1.005 890–1.120
2006 1.015 900–1.130
2005 1.070 950–1.190
2004 1.125 1.000–1.250
Prezzi di vendita per zona a Cocquio-Trevisago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.350 5,0
Periferica Unica Periferica 1.275 4,9
Localita Caldana E Cerro Suburbana 1.200 4,6

Il mercato residenziale di Cocquio-Trevisago si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.500 €/m² (media 1.250). Le ville e i villini toccano 1.900 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,7 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cocquio-Trevisago: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Cocquio-Trevisago?

Comprare una casa a Cocquio-Trevisago costa in media circa 196.118 €, ovvero intorno ai 1.115 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cocquio-Trevisago?

Al momento ci sono 83 immobili disponibili: 45 appartamenti e 38 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cocquio-Trevisago?

I prezzi vanno da circa 36.000 € fino ai 525.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cocquio-Trevisago?

In media si aggirano sui 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 254 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cocquio-Trevisago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²82.857 €
3 locali99 m²125.833 €
4 locali134 m²164.545 €
5 locali188 m²224.083 €
6 locali263 m²271.993 €

Quanto costa il metro quadro a Cocquio-Trevisago?

Il prezzo medio si attesta sui 1.115 €/m². Negli appartamenti scende a 1.077 €/m², mentre nelle case sale a 1.135 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cocquio-Trevisago?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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