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Case in vendita a San Maurizio dOpaglio, Borgomanero, Valli Novaresi

Trova il tuo immobile a San Maurizio dOpaglio: 36 case in vendita con prezzi da 48.000 € a 2.550.000 € e una media di 375.525 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Maurizio dOpaglio

Prezzo medio 375.525 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–2.550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 379 m² per immobile
Prezzo al m² 992 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
72% case
  • Appartamenti 27,8%
    10 immobili
  • Case 72,2%
    26 immobili

Quanti locali

36 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    2 immobili
  • 2 locali 8,3%
    3 immobili
  • 3 locali 22,2%
    8 immobili
  • 4 locali 13,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    18 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 45.000–100.000 € 25,0%
    9 immobili
  • 110.000–140.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 160.000–190.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 250.000–470.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 620.000–2.555.000 € 16,7%
    6 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 40–100 m² 22,2%
    8 immobili
  • 100–150 m² 19,4%
    7 immobili
  • 150–280 m² 19,4%
    7 immobili
  • 280–530 m² 19,4%
    7 immobili
  • 620–2.510 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 491 m²
Prezzo al metro quadro 1.330 €/m² 968 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A San Maurizio dOpaglio l'offerta in vendita raggiunge i 36 immobili, suddivisi in 26 case e 10 appartamenti; le case dominano con il 72%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 491 m² e 968 €/m², e gli appartamenti sui 88 m² e 1.330 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Maurizio dOpaglio — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a San Maurizio dOpaglio si attesta su 1.383 €/m², in un intervallo che va da 1.050 a 1.750 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +19,1%.

Prezzo medio vendita 1.383 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +19,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Maurizio dOpaglio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.408 1.100–1.750
2024 1.333 1.000–1.650
2023 1.240 940–1.550
2022 1.195 900–1.500
2021 1.117 850–1.400
2020 1.182 840–1.650
2019 1.227 870–1.700
2018 1.197 880–1.400
2017 1.183 860–1.400
2016 1.183 860–1.400
2015 1.188 850–1.450
2014 1.052 750–1.300
2013 1.022 740–1.250
2012 1.110 810–1.350
2011 1.110 810–1.350
2010 1.110 810–1.350
2009 1.110 810–1.350
2008 1.115 810–1.340
2007 1.115 810–1.340
2006 1.043 760–1.250
2005 1.043 760–1.250
2004 932 630–1.190
Prezzi di vendita per zona a San Maurizio dOpaglio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Semicentrale 1.475 4,3
Periferica Residenziale Periferica 1.425 4,3
Centrale Centrale 1.325 4,1

Non tutte le case a San Maurizio dOpaglio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.050 e 1.750 €/m² (media 1.383). Ville e villini possono toccare 1.950 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,3 a 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Maurizio dOpaglio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a San Maurizio dOpaglio?

In media, il prezzo per comprare a San Maurizio dOpaglio è di 375.525 €, ovvero intorno ai 992 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Maurizio dOpaglio?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 26 case e 10 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a San Maurizio dOpaglio?

I prezzi vanno da circa 48.000 € fino ai 2.550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 379 m². Le case offrono più spazio, con circa 491 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Maurizio dOpaglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali109 m²126.844 €
4 locali121 m²159.600 €
5 locali268 m²396.667 €
6 locali758 m²710.215 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 992 €/m². Negli appartamenti sale a 1.330 €/m², mentre nelle case scende a 968 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Maurizio dOpaglio?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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