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Case in vendita a Cesara, Cusio

Scopri 125 case in vendita a Cesara: prezzi da 15.000 € a 680.000 €, con una media di 121.133 €.

110 proprietà in vendita vicino a Cesara

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cesara

Prezzo medio 121.133 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 915 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
87% case
  • Appartamenti 13,3%
    2 immobili
  • Case 86,7%
    13 immobili

Quanti locali

15 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 6,7%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    5 immobili
  • 4 locali 33,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 26,7%
    4 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 15.000–35.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 35.000–45.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 50.000–80.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 80.000–95.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 165.000–685.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 30–70 m² 20,0%
    3 immobili
  • 80–110 m² 26,7%
    4 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    3 immobili
  • 130–170 m² 13,3%
    2 immobili
  • 220–320 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 667 €/m² 934 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Cesara comprende 125 immobili. Le case hanno una superficie media di 142 m² e un prezzo di 934 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 68 m² e 667 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cesara — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Cesara: il prezzo medio di vendita è di circa 1.113 €/m² e varia da 900 a 1.350 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,7%.

Prezzo medio vendita 1.113 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cesara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.100 900–1.300
2023 1.100 900–1.300
2022 1.050 850–1.250
2021 1.050 850–1.250
2020 1.075 900–1.250
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.075 900–1.250
2014 1.100 900–1.300
2013 938 700–1.200
2012 938 700–1.200
2011 938 700–1.200
2010 938 700–1.200
2009 938 700–1.200
2008 725 580–870
2007 725 600–850
2006 725 600–850
2005 725 600–850
2004 638 500–750
Prezzi di vendita per zona a Cesara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.125 3,7
Periferica. Periferica 875 2,3
Rurale Montana Rurale 525 2,0

Sul mercato di Cesara la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 900 a 1.350 €/m² (media 1.113). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cesara

Che budget serve per comprare a Cesara?

Comprare una casa a Cesara costa in media circa 121.133 €, ovvero intorno ai 915 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cesara?

Al momento ci sono 125 immobili disponibili: 13 case e 2 appartamenti e 110 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cesara?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 680.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cesara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²63.000 €
4 locali172 m²202.000 €

Quanto costa il metro quadro a Cesara?

Si aggira sui 915 €/m². Negli appartamenti scende a 667 €/m², mentre nelle case sale a 934 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cesara?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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