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Case in vendita a Centro, San Maurizio dOpaglio

Abbiamo 135 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 48.000 € a 990.000 €, e un prezzo medio di 193.540 €.

125 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 193.540 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 248 m² per immobile
Prezzo al m² 780 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    5 immobili
  • Case 50,0%
    5 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 30,0%
    3 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 45.000–60.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 60.000–80.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 95.000–115.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 130.000–180.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 185.000–995.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 60–90 m² 20,0%
    2 immobili
  • 100–120 m² 40,0%
    4 immobili
  • 330–360 m² 20,0%
    2 immobili
  • 520–700 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 403 m²
Prezzo al metro quadro 968 €/m² 736 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 135 immobili. Le case hanno una superficie media di 403 m² e un prezzo di 736 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 93 m² e 968 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 7 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.300 €/m², con quotazioni comprese tra 1.050 e 1.550 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 26,8%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +26,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +26,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.100–1.550
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.170 940–1.400
2022 1.125 900–1.350
2021 1.050 850–1.250
2020 1.045 840–1.250
2019 1.085 870–1.300
2018 1.090 880–1.300
2017 1.055 860–1.250
2016 1.055 860–1.250
2015 1.050 850–1.250
2014 925 750–1.100
2013 895 740–1.050
2012 1.200 1.050–1.350
2011 1.200 1.050–1.350
2010 1.200 1.050–1.350
2009 1.200 1.050–1.350
2008 1.205 1.070–1.340
2007 1.205 1.070–1.340
2006 1.125 1.000–1.250
2005 1.125 1.000–1.250
2004 1.060 930–1.190

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.050 a 1.550 €/m² (media 1.300). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,3 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 193.540 €, ovvero intorno ai 780 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 135 immobili disponibili: 5 case e 5 appartamenti e 125 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 48.000 € fino a 990.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 248 m². Le case offrono più spazio, con circa 403 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 780 €/m². Negli appartamenti sale a 968 €/m², mentre nelle case scende a 736 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di sette locali.

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