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Case in vendita a Centro, San Maurizio dOpaglio

Abbiamo 25 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 48.000 € a 2.550.000 €, e un prezzo medio di 431.296 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 431.296 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–2.550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 428 m² per immobile
Prezzo al m² 1.008 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
72% case
  • Appartamenti 28,0%
    7 immobili
  • Case 72,0%
    18 immobili

Quanti locali

25 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 8,0%
    2 immobili
  • 2 locali 4,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    5 immobili
  • 4 locali 16,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 52,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 45.000–100.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 110.000–130.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 130.000–190.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 250.000–470.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 620.000–2.555.000 € 16,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 60–110 m² 20,0%
    5 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    5 immobili
  • 140–330 m² 20,0%
    5 immobili
  • 330–530 m² 20,0%
    5 immobili
  • 690–2.510 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 558 m²
Prezzo al metro quadro 1.075 €/m² 1.004 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 25 immobili, con una netta prevalenza di case (72% del totale): 18 case e 7 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 558 m² e un prezzo di 1.004 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 94 m² e 1.075 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.300 €/m², con quotazioni comprese tra 1.050 e 1.550 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 26,8%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +26,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +26,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.100–1.550
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.170 940–1.400
2022 1.125 900–1.350
2021 1.050 850–1.250
2020 1.045 840–1.250
2019 1.085 870–1.300
2018 1.090 880–1.300
2017 1.055 860–1.250
2016 1.055 860–1.250
2015 1.050 850–1.250
2014 925 750–1.100
2013 895 740–1.050
2012 1.200 1.050–1.350
2011 1.200 1.050–1.350
2010 1.200 1.050–1.350
2009 1.200 1.050–1.350
2008 1.205 1.070–1.340
2007 1.205 1.070–1.340
2006 1.125 1.000–1.250
2005 1.125 1.000–1.250
2004 1.060 930–1.190

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.050 a 1.550 €/m² (media 1.300). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,3 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 431.296 €, ovvero intorno ai 1.008 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 18 case e 7 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 48.000 € fino a 2.550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 428 m². Le case offrono più spazio, con circa 558 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali102 m²117.800 €
4 locali136 m²191.250 €
5 locali270 m²342.500 €
6 locali811 m²879.057 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.008 €/m². Negli appartamenti sale a 1.075 €/m², mentre nelle case scende a 1.004 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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