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Case in vendita a Cellio con Breia, Valsesia

Scopri 231 case in vendita a Cellio con Breia: prezzi da 12.000 € a 175.000 €, con una media di 52.843 €.

216 proprietà in vendita vicino a Cellio con Breia

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cellio con Breia

Prezzo medio 52.843 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–175.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 380 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
79% case
  • Appartamenti 21,4%
    3 immobili
  • Case 78,6%
    11 immobili

Quanti locali

14 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    1 immobili
  • 2 locali 7,1%
    1 immobili
  • 3 locali 14,3%
    2 immobili
  • 4 locali 28,6%
    4 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    6 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 10.000–20.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 25.000–30.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 30.000–60.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 60.000–70.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 120.000–180.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 50–70 m² 21,4%
    3 immobili
  • 70–100 m² 28,6%
    4 immobili
  • 120–160 m² 21,4%
    3 immobili
  • 220–240 m² 14,3%
    2 immobili
  • 290–300 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 158 m²
Prezzo al metro quadro 532 €/m² 363 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Cellio con Breia comprende 231 immobili. Le case hanno una superficie media di 158 m² e un prezzo di 363 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 68 m² e 532 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cellio con Breia — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cellio con Breia si attesta su 673 €/m², in un intervallo che va da 530 a 810 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -6,5%.

Prezzo medio vendita 673 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–810 €/m²
Variazione 5 anni -6,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cellio con Breia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 678 540–810
2024 668 530–800
2023 678 540–810
2022 678 540–810
2021 700 560–840
2020 725 580–870
2019 765 610–920
2018 765 610–920
2017 765 610–920
2016 765 610–920
2015 765 610–920
2014 765 610–920
2013 805 540–1.150
2012 805 540–1.150
2011 846 570–1.200
2010 846 570–1.200
2009 846 570–1.200
2008 846 570–1.200
2007 846 570–1.200
2006 830 570–1.100
2005 830 570–1.100
2004 782 570–950
Prezzi di vendita per zona a Cellio con Breia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana Suburbana 955 5,2
Suburbana Suburbana 955 5,2
Centrale1 Centrale 770 3,0
Centrale Centrale 760 3,0
Periferica Periferica 760 3,2
Periferica Periferica 760 3,2
Centrale Centrale 680 2,9
Semicentrale Semicentrale 675 3,2
Suburbana Suburbana 675 2,9

A Cellio con Breia le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 530 a 810 €/m² (media 673). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 415 a 630 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 970 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cellio con Breia, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Cellio con Breia?

Comprare una casa a Cellio con Breia costa in media circa 52.843 €, ovvero intorno ai 380 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cellio con Breia?

In questo momento puoi scegliere tra 231 immobili: 11 case e 3 appartamenti e 217 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 175.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cellio con Breia?

La superficie media si aggira sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Cellio con Breia?

Si aggira sui 380 €/m². Negli appartamenti sale a 532 €/m², mentre nelle case scende a 363 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cellio con Breia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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