Case in vendita a Cellio con Breia, Valsesia - Case in Vendita e in Affitto

Scopri 43 case in vendita a Cellio con Breia: prezzi da 12.000 € a 320.000 €, con una media di 76.733 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cellio con Breia

Prezzo medio 76.733 € prezzo di vendita

Fascia di prezzo 12.000–320.000 € dal minimo al massimo

Superficie media 344 m² per immobile

Prezzo al m² 223 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali

77% case

Appartamenti 14,0%

6 immobili
Case 76,7%

33 immobili
Altre tipologie 9,3%

4 immobili

Quanti locali

39 totali

56% 5+ locali

1 locale 2,6%

1 immobili
2 locali 10,3%

4 immobili
3 locali 10,3%

4 immobili
4 locali 20,5%

8 immobili
5+ locali 56,4%

22 immobili

Fasce di prezzo

39 totali

10.000–30.000 € 25,6%

10 immobili
30.000–60.000 € 15,4%

6 immobili
60.000–80.000 € 35,9%

14 immobili
90.000–125.000 € 7,7%

3 immobili
135.000–325.000 € 15,4%

6 immobili

Fasce di superficie

39 totali

30–90 m² 25,6%

10 immobili
90–150 m² 17,9%

7 immobili
150–240 m² 20,5%

8 immobili
250–490 m² 33,3%

13 immobili
5.150–5.160 m² 2,6%

1 immobili

Appartamenti e case a confronto

	Appartamenti	Case
Superficie media	63 m²	395 m²
Prezzo al metro quadro	492 €/m²	215 €/m²

Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Cellio con Breia comprende 43 immobili, con una netta prevalenza di case (85% del totale): 33 case e 6 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 395 m² e un prezzo di 215 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 63 m² e 492 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cellio con Breia — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cellio con Breia si attesta su 673 €/m², in un intervallo che va da 530 a 810 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -6,5%.

Prezzo medio vendita 673 €/m² media ultimi 2 semestri

Fascia di prezzo 530–810 €/m²

Variazione 5 anni -6,5% vendita €/m²

Variazione 10 anni -11,4% vendita €/m²

Affitto medio 2,9 €/m² al mese

Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto

Quotazioni di vendita a Cellio con Breia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno	Vendita media (€/m²)	Fascia (€/m²)
2025	678	540–810
2024	668	530–800
2023	678	540–810
2022	678	540–810
2021	700	560–840
2020	725	580–870
2019	765	610–920
2018	765	610–920
2017	765	610–920
2016	765	610–920
2015	765	610–920
2014	765	610–920
2013	805	540–1.150
2012	805	540–1.150
2011	846	570–1.200
2010	846	570–1.200
2009	846	570–1.200
2008	846	570–1.200
2007	846	570–1.200
2006	830	570–1.100
2005	830	570–1.100
2004	782	570–950

Mostra tutti gli anni (22)

Prezzi di vendita per zona a Cellio con Breia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona	Fascia	Vendita (€/m²)	Affitto (€/m²/mese)
Suburbana	Suburbana	955	5,2
Suburbana	Suburbana	955	5,2
Centrale1	Centrale	770	3,0
Centrale	Centrale	760	3,0
Periferica	Periferica	760	3,2
Periferica	Periferica	760	3,2
Centrale	Centrale	680	2,9
Semicentrale	Semicentrale	675	3,2
Suburbana	Suburbana	675	2,9

A Cellio con Breia le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 530 a 810 €/m² (media 673). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 415 a 630 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 970 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cellio con Breia, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Cellio con Breia?

Comprare una casa a Cellio con Breia costa in media circa 76.733 €, ovvero intorno ai 223 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cellio con Breia?

In questo momento puoi scegliere tra 43 immobili: 33 case e 6 appartamenti e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 320.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cellio con Breia?

La superficie media si aggira sui 344 m². Le case offrono più spazio, con circa 395 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cellio con Breia:

Locali	Superficie media	Prezzo medio
2 locali	51 m²	21.750 €
3 locali	86 m²	42.750 €
4 locali	113 m²	52.375 €
6 locali	643 m²	109.094 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cellio con Breia?

Si aggira sui 223 €/m². Negli appartamenti sale a 492 €/m², mentre nelle case scende a 215 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cellio con Breia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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Il mercato immobiliare a Cellio con Breia, in cifre

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