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Case in vendita a Ameno, Borgomanero, Valli Novaresi

Trova 521 case in vendita a Ameno. I prezzi vanno da 136.000 € fino a 680.000 €, con un valore medio di 285.600 €.

511 proprietà in vendita vicino a Ameno

Guida al mercato degli immobili in vendita a Ameno

Prezzo medio 285.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 136.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 1.671 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    5 immobili
  • Case 50,0%
    5 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    5 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 135.000–145.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 150.000–155.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 180.000–185.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 370.000–385.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 520.000–685.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 70–90 m² 30,0%
    3 immobili
  • 100–110 m² 10,0%
    1 immobili
  • 140–170 m² 30,0%
    3 immobili
  • 190–200 m² 10,0%
    1 immobili
  • 220–500 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 1.595 €/m² 1.700 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Ameno comprende 521 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 95 m² e un prezzo di 1.595 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 247 m² e 1.700 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Ameno — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Ameno acquistare casa costa in media circa 1.251 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 970 a 1.550 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +28,8%.

Prezzo medio vendita 1.251 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +28,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +35,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Ameno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.273 990–1.550
2024 1.210 940–1.500
2023 1.128 870–1.400
2022 1.043 800–1.300
2021 983 780–1.200
2020 988 780–1.200
2019 1.023 800–1.250
2018 905 740–1.100
2017 873 710–1.050
2016 900 730–1.100
2015 940 760–1.150
2014 945 770–1.150
2013 1.055 860–1.300
2012 1.093 870–1.300
2011 1.093 870–1.300
2010 1.093 870–1.300
2009 1.093 870–1.300
2008 1.088 860–1.330
2007 1.088 860–1.330
2006 1.017 800–1.240
2005 1.017 800–1.240
2004 955 710–1.240
Prezzi di vendita per zona ad Ameno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Collinare Residenziale Periferica 1.325 4,3
Vecchio Nucleo Centrale Centrale 1.220 3,9
Collinare Residenziale Suburbana 1.050 2,7
Semicentrale Semicentrale 1.030 2,8

Guardando alle categorie immobiliari di Ameno, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 970 a 1.550 €/m² (media 1.251). Le economiche scendono fino a 560 €/m². Le ville raggiungono 1.650 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ameno: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Ameno?

Comprare una casa a Ameno costa in media circa 285.600 €, ovvero intorno ai 1.671 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 521 immobili: 5 appartamenti e 5 case e 511 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ameno?

L'offerta parte intorno ai 136.000 € e arriva fino ai 680.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.671 €/m². Negli appartamenti scende a 1.595 €/m², mentre nelle case sale a 1.700 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ameno?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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