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Case in vendita a Bolzano Novarese, Borgomanero, Valli Novaresi

Trova 25 case in vendita a Bolzano Novarese. I prezzi vanno da 18.000 € fino a 1.600.000 €, con un valore medio di 258.705 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Bolzano Novarese, in cifre

Prezzo medio 258.705 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 212 m² per immobile
Prezzo al m² 1.222 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    10 immobili
  • Case 60,0%
    15 immobili

Quanti locali

25 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 2 locali 16,0%
    4 immobili
  • 3 locali 12,0%
    3 immobili
  • 4 locali 16,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 52,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 15.000–65.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 65.000–120.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 120.000–230.000 € 12,0%
    3 immobili
  • 270.000–365.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 460.000–1.605.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 50–90 m² 20,0%
    5 immobili
  • 90–150 m² 20,0%
    5 immobili
  • 150–210 m² 20,0%
    5 immobili
  • 250–330 m² 24,0%
    6 immobili
  • 360–660 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 287 m²
Prezzo al metro quadro 1.496 €/m² 1.160 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Bolzano Novarese conta 25 immobili, di cui 15 sono case e 10 appartamenti: il 60% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 287 m² con un prezzo medio di 1.160 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 98 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.496 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bolzano Novarese — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Bolzano Novarese significa muoversi attorno a 1.201 €/m² in media, in una forbice tra 950 e 1.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +38,2%.

Prezzo medio vendita 1.201 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +38,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +31,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bolzano Novarese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.230 970–1.500
2024 1.148 900–1.400
2023 1.070 840–1.300
2022 1.015 830–1.200
2021 875 700–1.050
2020 890 730–1.050
2019 920 740–1.100
2018 930 760–1.100
2017 935 770–1.100
2016 975 800–1.150
2015 935 770–1.100
2014 955 810–1.100
2013 950 800–1.100
2012 955 810–1.100
2011 955 810–1.100
2010 955 810–1.100
2009 955 810–1.100
2008 960 810–1.120
2007 960 810–1.120
2006 900 760–1.050
2005 900 760–1.050
2004 758 620–910
Prezzi di vendita per zona a Bolzano Novarese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Residenziale Periferica 1.250 3,9
Vecchio Nucleo Centrale Centrale 1.210 3,8

Le case di Bolzano Novarese si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 950 e 1.500 €/m² (media 1.201). Ville e villini arrivano fino a 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,6 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bolzano Novarese: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Bolzano Novarese?

Comprare una casa a Bolzano Novarese costa in media circa 258.705 €, ovvero intorno ai 1.222 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bolzano Novarese?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 15 case e 10 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bolzano Novarese?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 1.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 212 m². Le case offrono più spazio, con circa 287 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bolzano Novarese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²90.500 €
4 locali126 m²88.750 €
5 locali236 m²260.800 €
6 locali283 m²439.925 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.222 €/m². Negli appartamenti sale a 1.496 €/m², mentre nelle case scende a 1.160 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bolzano Novarese?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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