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Case in vendita a Valduggia, Valsesia

Comprare case a Valduggia: 37 case con prezzi da 8.000 € a 495.000 € e un prezzo medio di 109.871 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Valduggia

Prezzo medio 109.871 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 287 m² per immobile
Prezzo al m² 383 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
68% case
  • Appartamenti 29,7%
    11 immobili
  • Case 67,6%
    25 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    1 immobili

Quanti locali

36 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    4 immobili
  • 2 locali 2,8%
    1 immobili
  • 3 locali 11,1%
    4 immobili
  • 4 locali 8,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    24 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 5.000–30.000 € 25,0%
    9 immobili
  • 30.000–50.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 55.000–100.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 100.000–175.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 175.000–500.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 50–110 m² 22,2%
    8 immobili
  • 110–190 m² 19,4%
    7 immobili
  • 200–310 m² 22,2%
    8 immobili
  • 310–510 m² 22,2%
    8 immobili
  • 610–860 m² 13,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 179 m² 334 m²
Prezzo al metro quadro 563 €/m² 341 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Valduggia l'offerta in vendita raggiunge i 37 immobili, suddivisi in 25 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 69%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 334 m² e 341 €/m², e gli appartamenti sui 179 m² e 563 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valduggia — quotazioni OMI (€/m²)

A Valduggia il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 810 €/m², con un intervallo tra 650 e 970 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -6,9%.

Prezzo medio vendita 810 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–970 €/m²
Variazione 5 anni -6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valduggia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 815 660–970
2024 805 650–960
2023 815 660–970
2022 815 660–970
2021 840 680–1.000
2020 875 700–1.050
2019 920 740–1.100
2018 920 740–1.100
2017 920 740–1.100
2016 920 740–1.100
2015 920 740–1.100
2014 920 740–1.100
2013 848 670–1.100
2012 848 670–1.100
2011 890 700–1.150
2010 890 700–1.150
2009 890 700–1.150
2008 890 700–1.150
2007 890 700–1.150
2006 890 700–1.150
2005 890 700–1.150
2004 890 700–1.150
Prezzi di vendita per zona a Valduggia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Periferica 880 4,0
Centrale Centrale 815 3,4
Suburbana Suburbana 810 3,2
Suburbana Suburbana 810 3,2
Suburbana Suburbana 810 3,2

A Valduggia le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 650 a 970 €/m² (media 810). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 490 a 770 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Valduggia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Valduggia?

Comprare una casa a Valduggia costa in media circa 109.871 €, ovvero intorno ai 383 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 25 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Valduggia?

I prezzi vanno da circa 8.000 € fino ai 495.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Valduggia?

In media si aggirano sui 287 m². Le case offrono più spazio, con circa 334 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 179 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valduggia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali78 m²26.850 €
6 locali373 m²133.560 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Valduggia?

Il prezzo medio si attesta sui 383 €/m². Negli appartamenti sale a 563 €/m², mentre nelle case scende a 341 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Valduggia?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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