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Case in vendita a Valduggia, Valsesia

Comprare case a Valduggia: 40 case con prezzi da 8.000 € a 495.000 € e un prezzo medio di 106.649 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Valduggia

Prezzo medio 106.649 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 304 m² per immobile
Prezzo al m² 350 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
70% case
  • Appartamenti 27,5%
    11 immobili
  • Case 70,0%
    28 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    1 immobili

Quanti locali

39 totali
69% 5+ locali
  • 1 locale 10,3%
    4 immobili
  • 2 locali 2,6%
    1 immobili
  • 3 locali 10,3%
    4 immobili
  • 4 locali 7,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 69,2%
    27 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 5.000–30.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 30.000–60.000 € 25,6%
    10 immobili
  • 60.000–95.000 € 12,8%
    5 immobili
  • 95.000–175.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 175.000–500.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 50–110 m² 20,5%
    8 immobili
  • 110–210 m² 23,1%
    9 immobili
  • 230–320 m² 20,5%
    8 immobili
  • 330–510 m² 17,9%
    7 immobili
  • 610–860 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 179 m² 354 m²
Prezzo al metro quadro 563 €/m² 308 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Valduggia l'offerta in vendita raggiunge i 40 immobili, suddivisi in 28 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 72%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 354 m² e 308 €/m², e gli appartamenti sui 179 m² e 563 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valduggia — quotazioni OMI (€/m²)

A Valduggia il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 810 €/m², con un intervallo tra 650 e 970 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -6,9%.

Prezzo medio vendita 810 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–970 €/m²
Variazione 5 anni -6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valduggia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 815 660–970
2024 805 650–960
2023 815 660–970
2022 815 660–970
2021 840 680–1.000
2020 875 700–1.050
2019 920 740–1.100
2018 920 740–1.100
2017 920 740–1.100
2016 920 740–1.100
2015 920 740–1.100
2014 920 740–1.100
2013 848 670–1.100
2012 848 670–1.100
2011 890 700–1.150
2010 890 700–1.150
2009 890 700–1.150
2008 890 700–1.150
2007 890 700–1.150
2006 890 700–1.150
2005 890 700–1.150
2004 890 700–1.150
Prezzi di vendita per zona a Valduggia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Periferica 880 4,0
Centrale Centrale 815 3,4
Suburbana Suburbana 810 3,2
Suburbana Suburbana 810 3,2
Suburbana Suburbana 810 3,2

A Valduggia le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 650 a 970 €/m² (media 810). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 490 a 770 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Valduggia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Valduggia?

Comprare una casa a Valduggia costa in media circa 106.649 €, ovvero intorno ai 350 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 28 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Valduggia?

I prezzi vanno da circa 8.000 € fino ai 495.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Valduggia?

In media si aggirano sui 304 m². Le case offrono più spazio, con circa 354 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 179 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valduggia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali78 m²26.850 €
6 locali396 m²123.206 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Valduggia?

Il prezzo medio si attesta sui 350 €/m². Negli appartamenti sale a 563 €/m², mentre nelle case scende a 308 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Valduggia?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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