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Case in vendita a Pettenasco, Borgomanero, Valli Novaresi

Consulta 464 case in vendita a Pettenasco, con un prezzo medio di 494.750 € e una forbice di prezzi da 85.000 € a 2.450.000 €.

448 proprietà in vendita vicino a Pettenasco

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pettenasco

Prezzo medio 494.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–2.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 2.481 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    4 immobili
  • Case 75,0%
    12 immobili

Quanti locali

16 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    4 immobili
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 85.000–120.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 135.000–275.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 280.000–405.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 425.000–450.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 900.000–2.455.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 50–90 m² 25,0%
    4 immobili
  • 100–130 m² 18,8%
    3 immobili
  • 130–160 m² 18,8%
    3 immobili
  • 180–230 m² 25,0%
    4 immobili
  • 250–1.090 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 2.619 €/m² 2.458 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Pettenasco comprende 464 immobili. Le case hanno una superficie media di 228 m² e un prezzo di 2.458 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 114 m² e 2.619 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pettenasco — quotazioni OMI (€/m²)

A Pettenasco il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.317 €/m², con un intervallo tra 790 e 1.800 €/m² nelle 7 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +31,4%.

Prezzo medio vendita 1.317 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 790–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +31,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +28,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pettenasco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.340 800–1.800
2024 1.269 740–1.700
2023 1.182 680–1.600
2022 1.099 630–1.500
2021 1.020 560–1.400
2020 1.020 560–1.400
2019 1.063 580–1.450
2018 1.072 590–1.500
2017 1.058 580–1.450
2016 1.057 580–1.450
2015 1.046 580–1.450
2014 931 510–1.300
2013 1.070 590–1.500
2012 1.073 590–1.500
2011 1.073 590–1.500
2010 1.073 590–1.500
2009 1.073 590–1.500
2008 1.076 590–1.500
2007 1.076 590–1.500
2006 978 550–1.400
2005 978 550–1.400
2004 827 300–1.320
Prezzi di vendita per zona a Pettenasco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Lungolago Centrale 1.525 5,3
Centrale Centrale 1.475 5,3
Semicentrale Semicentrale 1.375 4,8
Collinare Residenziale Periferica 1.350 4,6
Suburbana Collinare Isolata Suburbana 975 2,8
Agricola Di Contorno Alla Collinare Residenziale Rurale 795 2,1
Agricola Di Contorno Alla Collinare Residenziale Isolata Rurale 795 2,1

Le quotazioni di Pettenasco cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 790 a 1.800 €/m² (media 1.317). Le economiche partono da 440 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.250 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,2 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pettenasco, in cifre

Quanto costa in media comprare a Pettenasco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pettenasco costa in media circa 494.750 €, ovvero intorno ai 2.481 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pettenasco?

Al momento ci sono 464 immobili disponibili: 12 case e 4 appartamenti e 448 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pettenasco?

L'offerta parte intorno ai 85.000 € e arriva fino ai 2.450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pettenasco?

Di solito hanno intorno ai 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pettenasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali85 m²487.500 €
5 locali176 m²238.750 €

Quanto costa il metro quadro a Pettenasco?

In media, è intorno ai 2.481 €/m². Negli appartamenti sale a 2.619 €/m², mentre nelle case scende a 2.458 €/m².

Che cosa si vende di più a Pettenasco?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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