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Case in vendita a Gargallo, Borgomanero, Valli Novaresi

Comprare case a Gargallo: 367 case con prezzi da 38.000 € a 398.000 € e un prezzo medio di 158.214 €.

353 proprietà in vendita vicino a Gargallo

Il mercato degli immobili in vendita a Gargallo, in cifre

Prezzo medio 158.214 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–398.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 870 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    7 immobili
  • Case 50,0%
    7 immobili

Quanti locali

14 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    1 immobili
  • 2 locali 14,3%
    2 immobili
  • 3 locali 7,1%
    1 immobili
  • 4 locali 28,6%
    4 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    6 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 35.000–45.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 45.000–85.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 120.000–165.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 230.000–275.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 335.000–400.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 40–70 m² 21,4%
    3 immobili
  • 70–110 m² 21,4%
    3 immobili
  • 110–150 m² 21,4%
    3 immobili
  • 180–310 m² 21,4%
    3 immobili
  • 380–710 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 273 m²
Prezzo al metro quadro 817 €/m² 887 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Gargallo l'offerta in vendita raggiunge i 367 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 273 m² e 887 €/m², e gli appartamenti sui 90 m² e 817 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 1 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gargallo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Gargallo significa muoversi attorno a 1.115 €/m² in media, in una forbice tra 860 e 1.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +30,8%.

Prezzo medio vendita 1.115 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +30,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +26,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gargallo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.135 890–1.400
2024 1.085 840–1.350
2023 1.003 770–1.250
2022 960 740–1.200
2021 868 690–1.050
2020 868 690–1.050
2019 898 700–1.100
2018 880 720–1.100
2017 908 740–1.150
2016 910 740–1.150
2015 900 730–1.150
2014 945 770–1.200
2013 975 800–1.200
2012 980 810–1.200
2011 980 810–1.200
2010 980 810–1.200
2009 980 810–1.200
2008 983 810–1.190
2007 983 810–1.190
2006 918 760–1.110
2005 918 760–1.110
2004 815 630–1.020
Prezzi di vendita per zona a Gargallo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vecchio Nucleo Centrale 1.175 3,8
Periferica Residenziale Periferica 1.095 3,6

Sul mercato di Gargallo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 860 a 1.400 €/m² (media 1.115). Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Gargallo: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Gargallo?

In media, il prezzo per comprare a Gargallo è di 158.214 €, ovvero intorno ai 870 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Gargallo?

In questo momento puoi scegliere tra 367 immobili: 7 case e 7 appartamenti e 353 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gargallo?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 398.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gargallo?

Di solito hanno intorno ai 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 273 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gargallo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali120 m²102.500 €
6 locali305 m²272.833 €

Quanto costa il metro quadro a Gargallo?

In media, è intorno ai 870 €/m². Negli appartamenti scende a 817 €/m², mentre nelle case sale a 887 €/m².

Che cosa si vende di più a Gargallo?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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