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Case in vendita a Pogno, Borgomanero, Valli Novaresi

Comprare case a Pogno: 333 case con prezzi da 19.000 € a 450.000 € e un prezzo medio di 97.500 €.

313 proprietà in vendita vicino a Pogno

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pogno

Prezzo medio 97.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 576 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,0%
    11 immobili
  • Case 45,0%
    9 immobili

Quanti locali

20 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 5,0%
    1 immobili
  • 2 locali 15,0%
    3 immobili
  • 3 locali 30,0%
    6 immobili
  • 4 locali 20,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 15.000–40.000 € 35,0%
    7 immobili
  • 40.000–45.000 € 5,0%
    1 immobili
  • 45.000–55.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 55.000–140.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 185.000–455.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 40–80 m² 35,0%
    7 immobili
  • 80–90 m² 10,0%
    2 immobili
  • 100–120 m² 15,0%
    3 immobili
  • 120–230 m² 20,0%
    4 immobili
  • 250–1.010 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 284 m²
Prezzo al metro quadro 651 €/m² 552 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pogno sono disponibili 333 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 75 m² (651 €/m²) e le case sui 284 m² (552 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pogno — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Pogno (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.078 €/m², con quotazioni da 860 a 1.300 €/m² sulle 4 zone OMI di Pogno. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 41,4%.

Prezzo medio vendita 1.078 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +41,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +34,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pogno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.093 870–1.300
2024 1.053 840–1.250
2023 980 770–1.200
2022 898 700–1.100
2021 773 560–1.000
2020 773 560–1.000
2019 793 570–1.050
2018 818 590–1.100
2017 833 610–1.100
2016 833 610–1.100
2015 810 600–1.050
2014 853 630–1.100
2013 828 620–1.050
2012 915 780–1.050
2011 915 780–1.050
2010 915 780–1.050
2009 915 780–1.050
2008 920 780–1.060
2007 920 780–1.060
2006 860 730–990
2005 860 730–990
2004 680 570–790
Prezzi di vendita per zona a Pogno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Residenziale Periferica 1.100 3,5
Vecchio Nucleo Centrale 1.085 3,5
Periferica Residenziale Periferica 1.015 2,8
Vecchio Nucleo Centrale 1.000 2,6

Il mercato residenziale di Pogno si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 860 e 1.300 €/m² (media 1.078). Le ville e i villini toccano 1.450 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,4 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pogno

Che budget serve per comprare a Pogno?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pogno costa in media circa 97.500 €, ovvero intorno ai 576 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pogno?

L'offerta attuale si aggira sui 333 immobili: 11 appartamenti e 9 case e 313 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pogno?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 284 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pogno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²64.167 €
4 locali105 m²61.250 €
6 locali419 m²208.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 576 €/m². Negli appartamenti sale a 651 €/m², mentre nelle case scende a 552 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pogno?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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