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Case in vendita a Orta San Giulio, Borgomanero, Valli Novaresi

Trova 29 case in vendita a Orta San Giulio. I prezzi vanno da 64.000 € fino a 3.950.000 €, con un valore medio di 1.110.077 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Orta San Giulio

Prezzo medio 1.110.077 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 64.000–3.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 498 m² per immobile
Prezzo al m² 2.228 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
66% case
  • Appartamenti 24,1%
    7 immobili
  • Case 65,5%
    19 immobili
  • Altre tipologie 10,3%
    3 immobili

Quanti locali

26 totali
62% 5+ locali
  • 2 locali 11,5%
    3 immobili
  • 3 locali 19,2%
    5 immobili
  • 4 locali 7,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 61,5%
    16 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 60.000–315.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 330.000–425.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 435.000–885.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 1.250.000–1.855.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 2.400.000–3.955.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 50–120 m² 23,1%
    6 immobili
  • 120–160 m² 19,2%
    5 immobili
  • 160–390 m² 19,2%
    5 immobili
  • 390–840 m² 23,1%
    6 immobili
  • 1.000–2.630 m² 15,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 647 m²
Prezzo al metro quadro 3.583 €/m² 2.155 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Orta San Giulio l'offerta in vendita raggiunge i 29 immobili, suddivisi in 19 case e 7 appartamenti e 3 altre tipologie; le case dominano con il 73%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 647 m² e 2.155 €/m², e gli appartamenti sui 95 m² e 3.583 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Orta San Giulio — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Orta San Giulio si attesta su 1.787 €/m², in un intervallo che va da 990 a 2.950 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +15,6%.

Prezzo medio vendita 1.787 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 990–2.950 €/m²
Variazione 5 anni +15,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,1% vendita €/m²
Affitto medio 6,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Orta San Giulio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.813 1.000–2.950
2024 1.736 940–2.900
2023 1.653 920–2.800
2022 1.570 840–2.700
2021 1.506 770–2.700
2020 1.569 770–2.850
2019 1.646 800–3.000
2018 1.653 840–2.950
2017 1.623 820–2.900
2016 1.623 820–2.900
2015 1.589 810–2.850
2014 1.399 710–2.500
2013 1.370 700–2.450
2012 1.371 700–2.450
2011 1.371 700–2.450
2010 1.371 700–2.450
2009 1.371 700–2.450
2008 1.373 700–2.440
2007 1.373 700–2.440
2006 1.283 650–2.280
2005 1.283 650–2.280
2004 1.283 650–2.280
Prezzi di vendita per zona a Orta San Giulio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Lungolago, Isola S. Giulio Centrale 2.500 8,9
Centrale Centrale 2.025 6,8
Semicentrale - Fascia A Lago Collinare E Frazione Legro Semicentrale 1.475 5,0
Periferica E Frazioni Imolo E Corconio Periferica 1.250 3,8
Agricola Rurale 1.125 3,4

Distinguendo per tipologia, a Orta San Giulio le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 990 a 2.950 €/m² (media 1.787). Le economiche partono da 550 e arrivano a 2.000 €/m². Le ville raggiungono 3.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,0 e 10,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Orta San Giulio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Orta San Giulio?

In media, il prezzo per comprare a Orta San Giulio è di 1.110.077 €, ovvero intorno ai 2.228 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Orta San Giulio?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 19 case e 7 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Orta San Giulio?

I prezzi vanno da circa 64.000 € fino ai 3.950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 498 m². Le case offrono più spazio, con circa 647 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Orta San Giulio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali108 m²280.600 €
6 locali596 m²1.545.455 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Orta San Giulio?

In media, è intorno ai 2.228 €/m². Negli appartamenti sale a 3.583 €/m², mentre nelle case scende a 2.155 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Orta San Giulio?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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