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Case in vendita a Ostiglia, Oltrepò Mantovano

Trova 82 case in vendita a Ostiglia. I prezzi vanno da 29.000 € fino a 550.000 €, con un valore medio di 107.071 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Ostiglia

Prezzo medio 107.071 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 567 €/m² in media

Che cosa si vende

82 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,4%
    43 immobili
  • Case 43,9%
    36 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    3 immobili

Quanti locali

79 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 6,3%
    5 immobili
  • 2 locali 2,5%
    2 immobili
  • 3 locali 35,4%
    28 immobili
  • 4 locali 20,3%
    16 immobili
  • 5+ locali 35,4%
    28 immobili

Fasce di prezzo

79 totali
  • 25.000–55.000 € 24,1%
    19 immobili
  • 55.000–80.000 € 21,5%
    17 immobili
  • 80.000–95.000 € 15,2%
    12 immobili
  • 95.000–155.000 € 22,8%
    18 immobili
  • 155.000–555.000 € 16,5%
    13 immobili

Fasce di superficie

77 totali
  • 30–90 m² 24,7%
    19 immobili
  • 90–110 m² 15,6%
    12 immobili
  • 110–170 m² 20,8%
    16 immobili
  • 190–290 m² 19,5%
    15 immobili
  • 320–910 m² 19,5%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 280 m²
Prezzo al metro quadro 733 €/m² 492 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Ostiglia l'offerta in vendita raggiunge i 82 immobili, suddivisi in 43 appartamenti e 36 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 54%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 112 m² e 733 €/m², e le case sui 280 m² e 492 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ostiglia — quotazioni OMI (€/m²)

A Ostiglia il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 617 €/m², con un intervallo tra 400 e 1.000 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +15,8%.

Prezzo medio vendita 617 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +15,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ostiglia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 617 400–1.000
2024 542 350–850
2023 542 350–850
2022 542 350–850
2021 533 350–800
2020 533 350–800
2019 533 350–800
2018 542 350–800
2017 533 350–800
2016 492 350–650
2015 500 350–650
2014 517 350–700
2013 500 300–700
2012 617 400–850
2011 700 500–900
2010 790 600–990
2009 858 600–1.100
2008 1.065 670–1.420
2007 1.122 710–1.490
2006 1.078 690–1.430
2005 1.058 670–1.410
2004 1.028 650–1.370
Prezzi di vendita per zona a Ostiglia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Periferica 1.175 3,1
Suburbana Suburbana 850 3,0
Ostiglia Centrale 800 5,3
Correggioli Suburbana 550 3,7
Zona Agricola E Frazioni Rurale 500 3,2

Le quotazioni di Ostiglia cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 400 a 1.000 €/m² (media 617). Le economiche partono da 300 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,5 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ostiglia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Ostiglia?

Comprare una casa a Ostiglia costa in media circa 107.071 €, ovvero intorno ai 567 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ostiglia?

In questo momento puoi scegliere tra 82 immobili: 43 appartamenti e 36 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ostiglia?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ostiglia?

In media si aggirano sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ostiglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali120 m²71.175 €
4 locali166 m²120.165 €
5 locali240 m²123.882 €
6 locali230 m²145.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ostiglia?

Il prezzo medio si attesta sui 567 €/m². Negli appartamenti sale a 733 €/m², mentre nelle case scende a 492 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ostiglia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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