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Case in vendita a Ostiglia, Oltrepò Mantovano

Trova 113 case in vendita a Ostiglia. I prezzi vanno da 29.000 € fino a 780.000 €, con un valore medio di 114.444 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Ostiglia

Prezzo medio 114.444 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–780.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 604 €/m² in media

Che cosa si vende

113 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 49,6%
    56 immobili
  • Case 46,0%
    52 immobili
  • Altre tipologie 4,4%
    5 immobili

Quanti locali

108 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 4,6%
    5 immobili
  • 2 locali 6,5%
    7 immobili
  • 3 locali 34,3%
    37 immobili
  • 4 locali 16,7%
    18 immobili
  • 5+ locali 38,0%
    41 immobili

Fasce di prezzo

108 totali
  • 25.000–55.000 € 25,9%
    28 immobili
  • 55.000–75.000 € 14,8%
    16 immobili
  • 75.000–95.000 € 19,4%
    21 immobili
  • 95.000–155.000 € 23,1%
    25 immobili
  • 155.000–785.000 € 16,7%
    18 immobili

Fasce di superficie

106 totali
  • 30–90 m² 29,2%
    31 immobili
  • 90–110 m² 14,2%
    15 immobili
  • 110–170 m² 19,8%
    21 immobili
  • 170–290 m² 17,0%
    18 immobili
  • 320–1.010 m² 19,8%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 280 m²
Prezzo al metro quadro 806 €/m² 526 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Ostiglia l'offerta in vendita raggiunge i 113 immobili, suddivisi in 56 appartamenti e 52 case e 5 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 105 m² e 806 €/m², e le case sui 280 m² e 526 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ostiglia — quotazioni OMI (€/m²)

A Ostiglia il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 617 €/m², con un intervallo tra 400 e 1.000 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +15,8%.

Prezzo medio vendita 617 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +15,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ostiglia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 617 400–1.000
2024 542 350–850
2023 542 350–850
2022 542 350–850
2021 533 350–800
2020 533 350–800
2019 533 350–800
2018 542 350–800
2017 533 350–800
2016 492 350–650
2015 500 350–650
2014 517 350–700
2013 500 300–700
2012 617 400–850
2011 700 500–900
2010 790 600–990
2009 858 600–1.100
2008 1.065 670–1.420
2007 1.122 710–1.490
2006 1.078 690–1.430
2005 1.058 670–1.410
2004 1.028 650–1.370
Prezzi di vendita per zona a Ostiglia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Periferica 1.175 3,1
Suburbana Suburbana 850 3,0
Ostiglia Centrale 800 5,3
Correggioli Suburbana 550 3,7
Zona Agricola E Frazioni Rurale 500 3,2

Le quotazioni di Ostiglia cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 400 a 1.000 €/m² (media 617). Le economiche partono da 300 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,5 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ostiglia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Ostiglia?

Comprare una casa a Ostiglia costa in media circa 114.444 €, ovvero intorno ai 604 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ostiglia?

In questo momento puoi scegliere tra 113 immobili: 56 appartamenti e 52 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ostiglia?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 780.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ostiglia?

In media si aggirano sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ostiglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²62.286 €
3 locali106 m²73.192 €
4 locali158 m²122.980 €
5 locali230 m²128.647 €
6 locali308 m²179.385 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ostiglia?

Il prezzo medio si attesta sui 604 €/m². Negli appartamenti sale a 806 €/m², mentre nelle case scende a 526 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ostiglia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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