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Case in vendita a Centro, San Giorgio di Nogaro

Trova il tuo immobile a Centro: 73 case in vendita con prezzi da 42.000 € a 549.000 € e una media di 193.671 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 193.671 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–549.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 205 m² per immobile
Prezzo al m² 920 €/m² in media

Che cosa si vende

73 totali
58% case
  • Appartamenti 38,4%
    28 immobili
  • Case 57,5%
    42 immobili
  • Altre tipologie 4,1%
    3 immobili

Quanti locali

70 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    2 immobili
  • 2 locali 7,1%
    5 immobili
  • 3 locali 24,3%
    17 immobili
  • 4 locali 18,6%
    13 immobili
  • 5+ locali 47,1%
    33 immobili

Fasce di prezzo

70 totali
  • 40.000–100.000 € 21,4%
    15 immobili
  • 110.000–140.000 € 18,6%
    13 immobili
  • 140.000–185.000 € 21,4%
    15 immobili
  • 185.000–285.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 285.000–550.000 € 18,6%
    13 immobili

Fasce di superficie

69 totali
  • 40–110 m² 24,6%
    17 immobili
  • 110–150 m² 18,8%
    13 immobili
  • 150–190 m² 17,4%
    12 immobili
  • 190–250 m² 20,3%
    14 immobili
  • 250–920 m² 18,8%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 172 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 913 €/m² 924 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 73 immobili, suddivisi in 42 case e 28 appartamenti e 3 altre tipologie; le case dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 227 m² e 924 €/m², e gli appartamenti sui 172 m² e 913 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 900 €/m², con quotazioni da 700 a 1.100 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 700–1.100
2024 900 700–1.100
2023 900 700–1.100
2022 900 700–1.100
2021 900 700–1.100
2020 900 700–1.100
2019 900 700–1.100
2018 900 700–1.100
2017 900 700–1.100
2016 900 700–1.100
2015 900 700–1.100
2014 900 700–1.100
2013 950 700–1.200
2012 920 660–1.200
2011 920 660–1.200
2010 920 660–1.200
2009 920 660–1.200
2008 923 660–1.210
2007 923 660–1.210
2006 753 540–1.000
2005 753 540–1.000
2004 738 540–980
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 950 4,1
Zona Periferica Esterna Al Centro Centrale 850 3,1

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 700 a 1.100 €/m² (media 900). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 570 a 950 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 193.671 €, ovvero intorno ai 920 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 73 immobili disponibili: 42 case e 28 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 42.000 € fino a 549.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 205 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 172 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali135 m²152.000 €
3 locali134 m²143.176 €
4 locali210 m²211.462 €
5 locali187 m²172.050 €
6 locali400 m²253.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 920 €/m². Negli appartamenti scende a 913 €/m², mentre nelle case sale a 924 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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