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Case in vendita a San Benedetto-Falciano-Tredici, Caserta

Trova 1.208 case in vendita a San Benedetto-Falciano-Tredici. I prezzi vanno da 145.000 € fino a 183.000 €, con un valore medio di 164.000 €.

1206 proprietà in vendita vicino a San Benedetto-Falciano-Tredici

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Benedetto-Falciano-Tredici

Prezzo medio 164.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 145.000–183.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 1.569 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 145.000–150.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 180.000–185.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 60–70 m² 50,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a San Benedetto-Falciano-Tredici comprende 1.208 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 105 m² e un prezzo di 1.569 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Benedetto-Falciano-Tredici — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Benedetto-Falciano-Tredici significa muoversi attorno a 1.238 €/m² in media, in una forbice tra 1.050 e 1.450 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +6,5%.

Prezzo medio vendita 1.238 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +6,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Benedetto-Falciano-Tredici per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.050–1.400
2024 1.250 1.050–1.450
2023 1.200 1.000–1.400
2022 1.075 900–1.250
2021 1.075 900–1.250
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.205 960–1.450
2017 1.175 950–1.400
2016 1.250 1.050–1.450
2015 1.125 900–1.350
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.663 1.450–2.150
2012 1.663 1.450–2.150
2011 1.875 1.500–2.350
2010 2.088 1.650–2.600
2009 2.075 1.650–2.500
2008 2.070 1.650–2.490
2007 2.175 1.600–2.800
2006 1.750 1.600–1.900
2005 1.750 1.600–1.900
2004 1.050 900–1.200
Prezzi di vendita per zona a San Benedetto-Falciano-Tredici (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Rione Acquaviva-San Benedetto Semicentrale 1.800 4,5
Tuoro,Falciano,Tredici,Zona Leonetti,167 Periferica 1.525 3,8
San Benedetto - Falciano - Tredici Periferica 1.225 3,5

Distinguendo per tipologia, a San Benedetto-Falciano-Tredici le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.050 a 1.450 €/m² (media 1.238). In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.850 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,9 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Benedetto-Falciano-Tredici: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a San Benedetto-Falciano-Tredici?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Benedetto-Falciano-Tredici costa in media circa 164.000 €, ovvero intorno ai 1.569 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 1.208 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a San Benedetto-Falciano-Tredici?

I prezzi vanno da circa 145.000 € fino ai 183.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 105 m².

Quanto costa il metro quadro a San Benedetto-Falciano-Tredici?

Il prezzo medio si attesta sui 1.569 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Benedetto-Falciano-Tredici?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di cinque locali.

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