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Case in vendita a Centurano-San Clemente, Caserta

Trova 70 case in vendita a Centurano-San Clemente. I prezzi vanno da 45.000 € fino a 320.000 €, con un valore medio di 165.468 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centurano-San Clemente

Prezzo medio 165.468 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 1.265 €/m² in media

Che cosa si vende

70 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,4%
    57 immobili
  • Case 18,6%
    13 immobili

Quanti locali

70 totali
33% 3 locali
  • 2 locali 10,0%
    7 immobili
  • 3 locali 32,9%
    23 immobili
  • 4 locali 31,4%
    22 immobili
  • 5+ locali 25,7%
    18 immobili

Fasce di prezzo

70 totali
  • 45.000–95.000 € 21,4%
    15 immobili
  • 95.000–135.000 € 18,6%
    13 immobili
  • 140.000–175.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 175.000–245.000 € 21,4%
    15 immobili
  • 250.000–325.000 € 18,6%
    13 immobili

Fasce di superficie

70 totali
  • 50–80 m² 20,0%
    14 immobili
  • 80–110 m² 20,0%
    14 immobili
  • 110–140 m² 27,1%
    19 immobili
  • 140–180 m² 12,9%
    9 immobili
  • 180–360 m² 20,0%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 187 m²
Prezzo al metro quadro 1.372 €/m² 971 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centurano-San Clemente l'offerta in vendita raggiunge i 70 immobili, suddivisi in 57 appartamenti e 13 case; gli appartamenti dominano con il 81%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 118 m² e 1.372 €/m², e le case sui 187 m² e 971 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centurano-San Clemente — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centurano-San Clemente: il prezzo medio di vendita è di circa 1.025 €/m² e varia da 800 a 1.200 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -6,7%.

Prezzo medio vendita 1.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centurano-San Clemente per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 900–1.200
2024 1.000 800–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 1.050 900–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.125 950–1.300
2019 1.125 950–1.300
2018 1.175 950–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.225 1.000–1.450
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.900 1.600–2.500
2012 1.900 1.600–2.500
2011 1.825 1.600–2.100
2010 2.113 1.750–2.350
2009 1.975 1.700–2.300
2008 1.940 1.740–2.190
2007 2.125 1.800–2.500
2006 1.600 1.200–2.000
2005 1.425 900–2.000
2004 963 600–1.350
Prezzi di vendita per zona a Centurano-San Clemente (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Cerasole-Parco Pini-Centurano, Via Borsellino Est Periferica 2.100 5,2
San Clemente Periferica 1.700 4,1
San Clemente - Centurano Periferica 1.050 3,3

Le case di Centurano-San Clemente si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 800 e 1.200 €/m² (media 1.025). Le economiche restano più accessibili, da 600 a 900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,8 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centurano-San Clemente

Qual è il prezzo medio per comprare a Centurano-San Clemente?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centurano-San Clemente costa in media circa 165.468 €, ovvero intorno ai 1.265 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centurano-San Clemente?

In questo momento puoi scegliere tra 70 immobili: 57 appartamenti e 13 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centurano-San Clemente?

Trovi da 45.000 € fino a 320.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centurano-San Clemente:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²84.714 €
3 locali100 m²132.728 €
4 locali122 m²170.226 €
5 locali203 m²250.444 €
6 locali220 m²207.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centurano-San Clemente?

Il prezzo medio si attesta sui 1.265 €/m². Negli appartamenti sale a 1.372 €/m², mentre nelle case scende a 971 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centurano-San Clemente?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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