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Case in vendita a Casapulla, Dintorni di Caserta

Scopri 163 case in vendita a Casapulla: prezzi da 20.000 € a 1.000.000 €, con una media di 180.684 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Casapulla

Prezzo medio 180.684 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 1.323 €/m² in media

Che cosa si vende

163 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,5%
    123 immobili
  • Case 24,5%
    40 immobili

Quanti locali

163 totali
42% 4 locali
  • 2 locali 12,9%
    21 immobili
  • 3 locali 25,2%
    41 immobili
  • 4 locali 42,3%
    69 immobili
  • 5+ locali 19,6%
    32 immobili

Fasce di prezzo

163 totali
  • 20.000–85.000 € 22,7%
    37 immobili
  • 85.000–130.000 € 20,2%
    33 immobili
  • 130.000–185.000 € 17,2%
    28 immobili
  • 185.000–255.000 € 22,1%
    36 immobili
  • 255.000–1.005.000 € 17,8%
    29 immobili

Fasce di superficie

163 totali
  • 0–90 m² 22,7%
    37 immobili
  • 90–110 m² 22,7%
    37 immobili
  • 110–130 m² 22,1%
    36 immobili
  • 130–180 m² 13,5%
    22 immobili
  • 180–1.510 m² 19,0%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 1.319 €/m² 1.330 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Casapulla l'offerta in vendita raggiunge i 163 immobili, suddivisi in 123 appartamenti e 40 case; gli appartamenti dominano con il 75%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 115 m² e 1.319 €/m², e le case sui 202 m² e 1.330 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casapulla — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Casapulla un prezzo medio di vendita di 956 €/m², oscillante tra 700 e 1.200 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,4%.

Prezzo medio vendita 956 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casapulla per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 700–1.150
2024 938 700–1.200
2023 963 700–1.250
2022 950 700–1.200
2021 938 700–1.200
2020 910 700–1.100
2019 910 700–1.100
2018 900 700–1.100
2017 898 700–1.100
2016 900 700–1.050
2015 900 700–1.100
2014 1.013 800–1.200
2013 1.184 880–1.450
2012 1.184 880–1.450
2011 1.344 1.050–1.650
2010 1.419 1.100–1.750
2009 1.419 1.100–1.750
2008 1.400 1.100–1.700
2007 1.400 1.100–1.700
2006 1.313 1.100–1.600
2005 863 700–1.100
2004 685 540–800
Prezzi di vendita per zona a Casapulla (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Vescovo Natale, Via Fiume, Diaz, Stroffolini, Iv Novembre, Centrale 1.215 3,1
Via Paccorilli, Puccini, Quasimodo, Fermi, Maccariello, Tierno Periferica 1.215 3,1
Via Appia, Via Quaranta, Via Fornaci Semicentrale 1.215 3,1
Via Appia, Via Appia Antica Periferica 1.090 2,8
Centro Urbano Ed Espansione Periferica 1.025 2,9
Centro Storico Centrale 875 2,6
Via Paccorillo, Puccini, Quasimodo, Fermi, Maccariello, Tierno Semicentrale 700 2,0
Via Appia, Via Appia Antica Semicentrale 670 2,0

Distinguendo per tipologia, a Casapulla le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 700 a 1.200 €/m² (media 956). Le economiche partono da 500 e arrivano a 750 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,1 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Casapulla

Quanto costa in media comprare a Casapulla?

In media, il prezzo per comprare a Casapulla è di 180.684 €, ovvero intorno ai 1.323 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Casapulla?

L'offerta attuale si aggira sui 163 immobili: 123 appartamenti e 40 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 1.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casapulla:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²59.049 €
3 locali100 m²114.013 €
4 locali127 m²191.319 €
5 locali301 m²282.706 €
6 locali204 m²368.571 €

Quanto costa il metro quadro a Casapulla?

Si aggira sui 1.323 €/m². Negli appartamenti scende a 1.319 €/m², mentre nelle case sale a 1.330 €/m².

Che cosa si vende di più a Casapulla?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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