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Case in vendita a Castel Morrone, Dintorni di Caserta

Trova 25 case in vendita a Castel Morrone. I prezzi vanno da 33.000 € fino a 450.000 €, con un valore medio di 170.760 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castel Morrone

Prezzo medio 170.760 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 254 m² per immobile
Prezzo al m² 671 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
68% case
  • Appartamenti 32,0%
    8 immobili
  • Case 68,0%
    17 immobili

Quanti locali

25 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 8,0%
    2 immobili
  • 3 locali 16,0%
    4 immobili
  • 4 locali 32,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 44,0%
    11 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 30.000–70.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 80.000–105.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 110.000–155.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 180.000–255.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 320.000–455.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 70–120 m² 28,0%
    7 immobili
  • 120–160 m² 12,0%
    3 immobili
  • 210–230 m² 20,0%
    5 immobili
  • 230–410 m² 20,0%
    5 immobili
  • 480–610 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 316 m²
Prezzo al metro quadro 791 €/m² 649 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Castel Morrone comprende 25 immobili, con una netta prevalenza di case (68% del totale): 17 case e 8 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 316 m² e un prezzo di 649 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 124 m² e 791 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castel Morrone — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Castel Morrone un prezzo medio di vendita di 1.000 €/m², oscillante tra 800 e 1.200 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castel Morrone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 1.000 800–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.250 1.000–1.500
2012 1.250 1.000–1.500
2011 1.075 950–1.200
2010 1.125 1.000–1.250
2009 1.125 1.000–1.250
2008 1.100 1.000–1.200
2007 1.100 1.000–1.200
2006 800 700–900
2005 520 470–570
2004 520 470–570
Prezzi di vendita per zona a Castel Morrone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centri Abitati Di Gradillo, Largisi, Grottole, Casale S.andrea, Ss. Annunziata, Balzi, Pianelli E Torone Centrale 1.250 3,2
Centro Urbano Centrale 1.000 2,9

A Castel Morrone il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 800 e arrivano a 1.200 €/m² (media 1.000). Le tipologie economiche restano tra 600 e 900 €/m². Ville e villini toccano 1.350 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Castel Morrone: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Castel Morrone?

In media, il prezzo per comprare a Castel Morrone è di 170.760 €, ovvero intorno ai 671 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castel Morrone?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 17 case e 8 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 33.000 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castel Morrone?

In media si aggirano sui 254 m². Le case offrono più spazio, con circa 316 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel Morrone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali130 m²107.500 €
4 locali144 m²79.250 €
5 locali296 m²240.833 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castel Morrone?

Il prezzo medio si attesta sui 671 €/m². Negli appartamenti sale a 791 €/m², mentre nelle case scende a 649 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castel Morrone?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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