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Case in affitto a San Benedetto-Falciano-Tredici, Caserta

Trova 994 case in affitto a San Benedetto-Falciano-Tredici. I prezzi vanno da 550 € fino a 700 €, con un valore medio di 630 €.

989 proprietà in affitto vicino a San Benedetto-Falciano-Tredici

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a San Benedetto-Falciano-Tredici

Prezzo medio 630 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 2 locali
  • 2 locali 40,0%
    2 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 500–600 € 20,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 60,0%
    3 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 60–70 m² 40,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a San Benedetto-Falciano-Tredici comprende 994 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 90 m² e un prezzo di 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a San Benedetto-Falciano-Tredici — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a San Benedetto-Falciano-Tredici significa spendere in media circa 3,5 €/m² al mese, in una forbice tra 2,9 e 4,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +3,0%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +38,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.238 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Benedetto-Falciano-Tredici per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,9–4,0
2024 3,5 2,9–4,0
2023 3,5 2,9–4,0
2022 3,2 2,6–3,7
2021 3,2 2,6–3,8
2020 3,4 2,8–3,9
2019 3,4 2,8–3,9
2018 3,3 2,8–3,7
2017 3,8 3,4–4,1
2016 3,4 2,7–4,0
2015 2,5 2,0–3,0
2014 3,3 2,6–3,9
2013 4,1 3,5–5,3
2012 4,1 3,5–5,3
2011 5,8 4,5–6,3
2010 6,4 5,0–7,0
2009 6,4 5,0–7,0
2008 6,4 5,0–7,0
2007 6,3 5,0–7,0
2006 5,8 4,5–7,0
2005 3,5 3,0–4,0
2004 2,6 2,4–2,7
Canoni di locazione per zona a San Benedetto-Falciano-Tredici (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Rione Acquaviva-San Benedetto Semicentrale 4,5 1.800
Tuoro,Falciano,Tredici,Zona Leonetti,167 Periferica 3,8 1.525
San Benedetto - Falciano - Tredici Periferica 3,5 1.225

A San Benedetto-Falciano-Tredici i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,9 a 4,0 €/m² al mese (media 3,5). In ottimo stato conservativo si raggiungono 4,7 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.238 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Benedetto-Falciano-Tredici: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a San Benedetto-Falciano-Tredici?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Benedetto-Falciano-Tredici costa in media circa 630 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 994 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a San Benedetto-Falciano-Tredici?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 90 m².

Quanto costa il metro quadro a San Benedetto-Falciano-Tredici?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Benedetto-Falciano-Tredici?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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