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Case in vendita a Recale, Dintorni di Caserta

Trova il tuo immobile a Recale: 35 case in vendita con prezzi da 43.000 € a 317.000 € e una media di 139.571 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Recale

Prezzo medio 139.571 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–317.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.015 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,6%
    24 immobili
  • Case 31,4%
    11 immobili

Quanti locali

35 totali
34% 4 locali
  • 2 locali 14,3%
    5 immobili
  • 3 locali 25,7%
    9 immobili
  • 4 locali 34,3%
    12 immobili
  • 5+ locali 25,7%
    9 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 40.000–90.000 € 25,7%
    9 immobili
  • 95.000–120.000 € 14,3%
    5 immobili
  • 120.000–130.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 135.000–190.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 215.000–320.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 40–100 m² 20,0%
    7 immobili
  • 100–120 m² 31,4%
    11 immobili
  • 130–150 m² 20,0%
    7 immobili
  • 150–170 m² 8,6%
    3 immobili
  • 210–310 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 1.098 €/m² 905 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Recale l'offerta in vendita raggiunge i 35 immobili, suddivisi in 24 appartamenti e 11 case; gli appartamenti dominano con il 69%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 114 m² e 1.098 €/m², e le case sui 189 m² e 905 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Recale — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Recale? In media circa 1.005 €/m², con quotazioni comprese tra 800 e 1.200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 5,8%.

Prezzo medio vendita 1.005 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +5,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Recale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.010 820–1.200
2024 965 780–1.150
2023 920 740–1.100
2022 920 740–1.100
2021 880 710–1.050
2020 955 760–1.150
2019 955 760–1.150
2018 875 700–1.050
2017 950 750–1.150
2016 890 730–1.050
2015 875 700–1.050
2014 1.000 800–1.200
2013 1.300 1.050–1.550
2012 1.300 1.050–1.550
2011 1.200 1.000–1.400
2010 1.250 1.050–1.450
2009 1.250 1.050–1.450
2008 1.175 1.000–1.350
2007 1.175 1.000–1.350
2006 1.050 900–1.200

A Recale il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 800 e arrivano a 1.200 €/m² (media 1.005). Le tipologie economiche restano tra 580 e 780 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,0 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Recale: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Recale?

Comprare una casa a Recale costa in media circa 139.571 €, ovvero intorno ai 1.015 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Recale?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 24 appartamenti e 11 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Recale?

L'offerta parte intorno ai 43.000 € e arriva fino ai 317.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Recale?

La superficie media si aggira sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Recale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²103.800 €
3 locali102 m²117.444 €
4 locali129 m²136.417 €
6 locali219 m²201.250 €

Quanto costa il metro quadro a Recale?

Il prezzo medio si attesta sui 1.015 €/m². Negli appartamenti sale a 1.098 €/m², mentre nelle case scende a 905 €/m².

Che cosa si vende di più a Recale?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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