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Case in vendita a Portico di Caserta, Dintorni di Caserta

Scopri 52 case in vendita a Portico di Caserta: prezzi da 14.000 € a 299.000 €, con una media di 113.260 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Portico di Caserta

Prezzo medio 113.260 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–299.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 916 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,3%
    35 immobili
  • Case 28,8%
    15 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    2 immobili

Quanti locali

50 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    2 immobili
  • 2 locali 8,0%
    4 immobili
  • 3 locali 36,0%
    18 immobili
  • 4 locali 36,0%
    18 immobili
  • 5+ locali 16,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 10.000–55.000 € 22,0%
    11 immobili
  • 75.000–100.000 € 18,0%
    9 immobili
  • 100.000–125.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 125.000–150.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 150.000–300.000 € 20,0%
    10 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 20–100 m² 24,5%
    12 immobili
  • 100–110 m² 22,4%
    11 immobili
  • 110–120 m² 14,3%
    7 immobili
  • 120–160 m² 24,5%
    12 immobili
  • 190–310 m² 14,3%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 164 m²
Prezzo al metro quadro 902 €/m² 936 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Portico di Caserta l'offerta in vendita raggiunge i 52 immobili, suddivisi in 35 appartamenti e 15 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 106 m² e 902 €/m², e le case sui 164 m² e 936 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Portico di Caserta — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Portico di Caserta si attesta su 968 €/m², in un intervallo che va da 750 a 1.150 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,7%.

Prezzo medio vendita 968 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Portico di Caserta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 750–1.150
2024 935 770–1.100
2023 925 750–1.100
2022 875 700–1.050
2021 875 700–1.050
2020 925 750–1.100
2019 1.005 810–1.200
2018 1.005 810–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.175 950–1.400
2012 1.215 980–1.450
2011 1.125 950–1.300
2010 1.175 1.000–1.350
2009 1.175 1.000–1.350
2008 1.150 1.000–1.300
2007 1.150 1.000–1.300
2006 1.150 1.000–1.300
2005 1.000 900–1.100
Prezzi di vendita per zona a Portico di Caserta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.175 2,6
Centro Urbano Centrale 950 3,5

A Portico di Caserta le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 750 a 1.150 €/m² (media 968). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 550 a 810 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,8 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Portico di Caserta

Qual è il prezzo medio per comprare a Portico di Caserta?

Comprare una casa a Portico di Caserta costa in media circa 113.260 €, ovvero intorno ai 916 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Portico di Caserta?

L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili: 35 appartamenti e 15 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Portico di Caserta?

Trovi da 14.000 € fino a 299.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Portico di Caserta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²20.500 €
3 locali113 m²99.833 €
4 locali121 m²137.222 €
6 locali225 m²137.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Portico di Caserta?

In media, è intorno ai 916 €/m². Negli appartamenti scende a 902 €/m², mentre nelle case sale a 936 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Portico di Caserta?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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