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Case in vendita a Casertavecchia-Casola-Garzano, Caserta

Trova 440 case in vendita a Casertavecchia-Casola-Garzano. I prezzi vanno da 75.000 € fino a 300.000 €, con un valore medio di 146.250 €.

436 proprietà in vendita vicino a Casertavecchia-Casola-Garzano

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Casertavecchia-Casola-Garzano

Prezzo medio 146.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 820 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 75.000–80.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 115.000–120.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 300.000–305.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 25,0%
    1 immobili
  • 220–230 m² 25,0%
    1 immobili
  • 290–300 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 750 €/m² 866 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Casertavecchia-Casola-Garzano comprende 440 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 140 m² e un prezzo di 750 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 217 m² e 866 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casertavecchia-Casola-Garzano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Casertavecchia-Casola-Garzano: il prezzo medio di vendita è di circa 1.006 €/m² e varia da 800 a 1.200 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,8%.

Prezzo medio vendita 1.006 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -5,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casertavecchia-Casola-Garzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.013 850–1.200
2024 1.025 850–1.200
2023 1.000 850–1.200
2022 1.000 850–1.200
2021 975 750–1.250
2020 1.075 800–1.350
2019 1.075 800–1.350
2018 1.100 800–1.400
2017 1.125 800–1.500
2016 1.113 700–1.600
2015 1.125 700–1.650
2014 1.250 900–1.650
2013 1.475 1.100–2.000
2012 1.558 1.200–2.000
2011 1.513 1.250–1.800
2010 1.675 1.400–2.000
2009 1.675 1.400–2.000
2008 1.675 1.400–2.000
2007 1.625 1.300–2.000
2006 1.500 1.250–1.800
2005 1.000 800–1.200
2004 638 530–780
Prezzi di vendita per zona a Casertavecchia-Casola-Garzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centurano - Garzano Periferica 1.675 4,3
Casertavecchia Suburbana 1.375 3,5
Casola Suburbana 1.375 3,5
Santa Barbara - Tuoro - Garzano - Mezzano Periferica 1.050 3,2
Sommana - Pozzovetere - Casola Suburbana 975 2,9

Distinguendo per tipologia, a Casertavecchia-Casola-Garzano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 800 a 1.200 €/m² (media 1.006). Le economiche partono da 600 e arrivano a 950 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.800 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,4 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Casertavecchia-Casola-Garzano, in cifre

Che budget serve per comprare a Casertavecchia-Casola-Garzano?

Comprare una casa a Casertavecchia-Casola-Garzano costa in media circa 146.250 €, ovvero intorno ai 820 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Casertavecchia-Casola-Garzano?

L'offerta attuale si aggira sui 440 immobili: 2 appartamenti e 2 case e 436 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Casertavecchia-Casola-Garzano?

Trovi da 75.000 € fino a 300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Casertavecchia-Casola-Garzano?

Si aggira sui 820 €/m². Negli appartamenti scende a 750 €/m², mentre nelle case sale a 866 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Casertavecchia-Casola-Garzano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.

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