Scopri 296 case in vendita a Casagiove: prezzi da 16.000 € a 1.170.700 €, con una media di 179.264 €.
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Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Casagiove
Prezzo medio179.264 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo16.000–1.170.700 €dal minimo al massimo
Superficie media189 m²per immobile
Prezzo al m²952 €/m²in media
Che cosa si vende
296 totali
70%appartamenti
Appartamenti69,9%
207 immobili
Case28,0%
83 immobili
Altre tipologie2,0%
6 immobili
Quanti locali
290 totali
33%5+ locali
1 locale3,4%
10 immobili
2 locali9,7%
28 immobili
3 locali30,7%
89 immobili
4 locali22,8%
66 immobili
5+ locali33,4%
97 immobili
Fasce di prezzo
290 totali
15.000–80.000 €20,3%
59 immobili
80.000–130.000 €20,7%
60 immobili
130.000–175.000 €20,7%
60 immobili
175.000–245.000 €18,6%
54 immobili
245.000–1.175.000 €19,7%
57 immobili
Fasce di superficie
289 totali
0–90 m²21,5%
62 immobili
90–120 m²21,1%
61 immobili
120–150 m²19,0%
55 immobili
150–240 m²22,1%
64 immobili
240–4.110 m²16,3%
47 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
153 m²
277 m²
Prezzo al metro quadro
966 €/m²
933 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a novembre 2026
A Casagiove l'offerta in vendita raggiunge i 296 immobili, suddivisi in 207 appartamenti e 83 case e 6 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 153 m² e 966 €/m², e le case sui 277 m² e 933 €/m².
Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Casagiove — quotazioni OMI (€/m²)
A Casagiove acquistare casa costa in media circa 878 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 550 a 1.250 €/m² sulle 14 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,2%.
Prezzo medio vendita878 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo550–1.250€/m²
Variazione 5 anni+2,2%vendita €/m²
Variazione 10 anni+3,7%vendita €/m²
Affitto medio2,8 €/m²al mese
Rendimento lordo3,9%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casagiove per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
875
550–1.250
2024
888
550–1.250
2023
863
550–1.250
2022
863
500–1.200
2021
869
500–1.250
2020
856
500–1.200
2019
856
500–1.200
2018
838
500–1.200
2017
863
500–1.200
2016
856
500–1.200
2015
844
500–1.200
2014
1.094
800–1.350
2013
1.300
850–2.150
2012
1.364
880–2.200
2011
1.542
1.150–1.900
2010
1.639
1.200–2.050
2009
1.639
1.200–2.050
2008
1.719
1.300–2.100
2007
1.531
1.200–1.800
2006
1.336
800–1.800
2005
899
700–1.180
2004
729
520–1.000
Prezzi di vendita per zona a Casagiove (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Zona Appia
Periferica
1.800
4,4
Parco Primavera, Parco Merola, Via Don Bosco, Via Europa, Via Sardegna, Via Calabria, Va Lazio,
Semicentrale
1.425
3,3
Localita` Treviccio, Via E.sibillo,Via L.centore,Via Madonna Di Pompei,Via Costituzione Par E
Centrale
1.375
3,7
Centro Storico,Via Iovara,Via Castiello,Via Xxv Aprile,Via Pontillo,Via Quartiere Nuovo E Vecchio
Centrale
1.300
3,5
Rione S.caterina,Via Venezia,Viale Trieste
Centrale
1.250
4,0
Via Xxv Aprile Tratto Nord, Via Marconi, Via Garibaldi, Via S. Leucio
Semicentrale
1.250
3,1
Zona Sottostazione F.s.,Via Brescia,Via Pavia,Via Mantova,Via Udine,Via Siena,Via Orvieto,Via Monza
Periferica
1.200
3,2
Via Iovara(Tratto Piazza Eroi-Piazza S.michele)
Centrale
1.150
2,8
Zona Fiera,Viale Liberta' Lato Est,Via Lazio Nord,Via Santoro,Via Fortuna,Via Melone
Periferica
1.050
2,8
Via S.prisco,Via Marconi,Via S.leucio,Via Bellini
Periferica
1.050
2,8
Via Nazionale Appia
Periferica
1.050
3,4
Espansione Sud-Est
Semicentrale
1.025
3,2
Centro Storico Sud
Centrale
750
2,5
Centro Storico Nord
Centrale
675
2,3
Il mercato residenziale di Casagiove si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 550 e 1.250 €/m² (media 878). Più contenute le soluzioni economiche, da 400 a 600 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,8 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Casagiove, in cifre
Che budget serve per comprare a Casagiove?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Casagiove costa in media circa 179.264 €, ovvero intorno ai 952 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 296 immobili: 207 appartamenti e 83 case e 6 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 16.000 € e arriva fino ai 1.170.700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casagiove?
Di solito hanno intorno ai 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 277 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 153 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casagiove:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
717 m²
211.617 €
2 locali
69 m²
84.071 €
3 locali
105 m²
126.247 €
4 locali
150 m²
196.652 €
5 locali
192 m²
205.718 €
6 locali
318 m²
268.714 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Casagiove?
In media, è intorno ai 952 €/m². Negli appartamenti sale a 966 €/m², mentre nelle case scende a 933 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casagiove?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.