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Case in vendita a Castelbellino, Castelli di Jesi

Trova il tuo immobile a Castelbellino: 100 case in vendita con prezzi da 37.000 € a 500.000 € e una media di 164.246 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castelbellino

Prezzo medio 164.246 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 993 €/m² in media

Che cosa si vende

100 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,0%
    65 immobili
  • Case 32,0%
    32 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    3 immobili

Quanti locali

97 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 4,1%
    4 immobili
  • 2 locali 6,2%
    6 immobili
  • 3 locali 10,3%
    10 immobili
  • 4 locali 18,6%
    18 immobili
  • 5+ locali 60,8%
    59 immobili

Fasce di prezzo

97 totali
  • 35.000–95.000 € 20,6%
    20 immobili
  • 95.000–130.000 € 19,6%
    19 immobili
  • 130.000–175.000 € 23,7%
    23 immobili
  • 175.000–225.000 € 17,5%
    17 immobili
  • 230.000–505.000 € 18,6%
    18 immobili

Fasce di superficie

97 totali
  • 50–90 m² 27,8%
    27 immobili
  • 90–110 m² 17,5%
    17 immobili
  • 110–130 m² 15,5%
    15 immobili
  • 130–190 m² 20,6%
    20 immobili
  • 200–2.650 m² 18,6%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 283 m²
Prezzo al metro quadro 1.238 €/m² 804 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Castelbellino sono in vendita 100 immobili, di cui 65 sono appartamenti e 32 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 108 m² per gli appartamenti, con 1.238 €/m², contro 283 m² e 804 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelbellino — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Castelbellino: il prezzo medio di vendita è di circa 904 €/m² e varia da 620 a 1.300 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +9,9%.

Prezzo medio vendita 904 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +9,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelbellino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 910 620–1.300
2024 910 620–1.300
2023 885 620–1.200
2022 885 620–1.200
2021 828 580–1.100
2020 828 580–1.100
2019 828 580–1.100
2018 854 600–1.150
2017 835 600–1.000
2016 911 650–1.100
2015 953 670–1.150
2014 1.011 700–1.250
2013 1.050 720–1.300
2012 1.094 750–1.350
2011 1.184 830–1.450
2010 1.206 850–1.500
2009 1.236 870–1.550
2008 1.263 900–1.600
2007 1.003 780–1.250
2006 983 760–1.230
2005 983 760–1.230
2004 983 760–1.230
Prezzi di vendita per zona a Castelbellino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Stazione, Scorcelletti, Pantiere Suburbana 1.100 2,9
Periferia (Via Roma E Vie Limitrofe) Periferica 950 3,6
Pianello Vallesina Suburbana 925 2,9
Capoluogo Centrale 880 2,6
Zona Agricola Rurale 735 2,3

Distinguendo per tipologia, a Castelbellino le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 620 a 1.300 €/m² (media 904). Le economiche partono da 475 e arrivano a 900 €/m². Le ville raggiungono 1.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,9 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castelbellino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Castelbellino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castelbellino costa in media circa 164.246 €, ovvero intorno ai 993 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castelbellino?

In questo momento puoi scegliere tra 100 immobili: 65 appartamenti e 32 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castelbellino?

Trovi da 37.000 € fino a 500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castelbellino?

La superficie media si aggira sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 283 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelbellino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali85 m²133.333 €
3 locali84 m²109.300 €
4 locali111 m²144.717 €
5 locali110 m²143.231 €
6 locali289 m²210.643 €

Quanto costa il metro quadro a Castelbellino?

Si aggira sui 993 €/m². Negli appartamenti sale a 1.238 €/m², mentre nelle case scende a 804 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castelbellino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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