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Case in vendita a Castelbellino, Castelli di Jesi

Trova il tuo immobile a Castelbellino: 151 case in vendita con prezzi da 32.000 € a 500.000 € e una media di 152.820 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castelbellino

Prezzo medio 152.820 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 1.034 €/m² in media

Che cosa si vende

151 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,5%
    102 immobili
  • Case 30,5%
    46 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    3 immobili

Quanti locali

148 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    5 immobili
  • 2 locali 6,1%
    9 immobili
  • 3 locali 15,5%
    23 immobili
  • 4 locali 20,9%
    31 immobili
  • 5+ locali 54,1%
    80 immobili

Fasce di prezzo

148 totali
  • 30.000–90.000 € 20,9%
    31 immobili
  • 90.000–125.000 € 19,6%
    29 immobili
  • 125.000–155.000 € 20,9%
    31 immobili
  • 155.000–205.000 € 18,9%
    28 immobili
  • 210.000–505.000 € 19,6%
    29 immobili

Fasce di superficie

148 totali
  • 40–80 m² 20,3%
    30 immobili
  • 80–110 m² 27,7%
    41 immobili
  • 110–130 m² 14,9%
    22 immobili
  • 130–170 m² 18,9%
    28 immobili
  • 170–2.650 m² 18,2%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 1.222 €/m² 857 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Castelbellino sono in vendita 151 immobili, di cui 102 sono appartamenti e 46 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 104 m² per gli appartamenti, con 1.222 €/m², contro 245 m² e 857 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelbellino — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Castelbellino: il prezzo medio di vendita è di circa 904 €/m² e varia da 620 a 1.300 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +9,9%.

Prezzo medio vendita 904 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +9,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelbellino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 910 620–1.300
2024 910 620–1.300
2023 885 620–1.200
2022 885 620–1.200
2021 828 580–1.100
2020 828 580–1.100
2019 828 580–1.100
2018 854 600–1.150
2017 835 600–1.000
2016 911 650–1.100
2015 953 670–1.150
2014 1.011 700–1.250
2013 1.050 720–1.300
2012 1.094 750–1.350
2011 1.184 830–1.450
2010 1.206 850–1.500
2009 1.236 870–1.550
2008 1.263 900–1.600
2007 1.003 780–1.250
2006 983 760–1.230
2005 983 760–1.230
2004 983 760–1.230
Prezzi di vendita per zona a Castelbellino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Stazione, Scorcelletti, Pantiere Suburbana 1.100 2,9
Periferia (Via Roma E Vie Limitrofe) Periferica 950 3,6
Pianello Vallesina Suburbana 925 2,9
Capoluogo Centrale 880 2,6
Zona Agricola Rurale 735 2,3

Distinguendo per tipologia, a Castelbellino le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 620 a 1.300 €/m² (media 904). Le economiche partono da 475 e arrivano a 900 €/m². Le ville raggiungono 1.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,9 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castelbellino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Castelbellino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castelbellino costa in media circa 152.820 €, ovvero intorno ai 1.034 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castelbellino?

In questo momento puoi scegliere tra 151 immobili: 102 appartamenti e 46 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castelbellino?

Trovi da 32.000 € fino a 500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castelbellino?

La superficie media si aggira sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelbellino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77 m²118.889 €
3 locali87 m²103.522 €
4 locali105 m²145.852 €
5 locali112 m²139.844 €
6 locali245 m²184.564 €

Quanto costa il metro quadro a Castelbellino?

Si aggira sui 1.034 €/m². Negli appartamenti sale a 1.222 €/m², mentre nelle case scende a 857 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castelbellino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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