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Case in vendita a Barbara, Entroterra di Senigallia

Trova il tuo immobile a Barbara: 30 case in vendita con prezzi da 37.000 € a 1.050.000 € e una media di 157.018 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Barbara

Prezzo medio 157.018 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–1.050.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 805 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
47% appartamenti
  • Appartamenti 46,7%
    14 immobili
  • Case 43,3%
    13 immobili
  • Altre tipologie 10,0%
    3 immobili

Quanti locali

27 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 14,8%
    4 immobili
  • 2 locali 3,7%
    1 immobili
  • 3 locali 11,1%
    3 immobili
  • 4 locali 7,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 63,0%
    17 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 35.000–70.000 € 29,6%
    8 immobili
  • 90.000–100.000 € 11,1%
    3 immobili
  • 105.000–120.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 175.000–205.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 210.000–1.055.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 70–100 m² 23,1%
    6 immobili
  • 110–140 m² 19,2%
    5 immobili
  • 140–200 m² 23,1%
    6 immobili
  • 230–310 m² 15,4%
    4 immobili
  • 320–510 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 177 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 514 €/m² 1.090 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Barbara sono disponibili 30 immobili in vendita: 14 appartamenti e 13 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 177 m² (514 €/m²) e le case sui 211 m² (1.090 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Barbara — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Barbara? In media circa 685 €/m², con quotazioni comprese tra 550 e 850 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 3,2%.

Prezzo medio vendita 685 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–850 €/m²
Variazione 5 anni -3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barbara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 685 550–850
2024 685 550–850
2023 708 570–880
2022 685 550–850
2021 685 550–850
2020 708 570–880
2019 708 570–880
2018 650 520–810
2017 650 520–810
2016 693 560–860
2015 720 580–900
2014 758 610–950
2013 783 630–980
2012 820 650–1.050
2011 863 680–1.100
2010 870 690–1.100
2009 878 700–1.100
2008 893 720–1.110
2007 910 730–1.130
2006 893 720–1.110
2005 893 720–1.110
2004 893 720–1.110
Prezzi di vendita per zona a Barbara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana: Contrada Kennedy, Contrada San Bartolo, Restante Territorio Suburbana 735 2,8
Capoluogo Centrale 725 2,1
Zona Agricola Rurale 645 2,0

Per inquadrare il mercato di Barbara conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 550 e 850 €/m² (media 685). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.050 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,8 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Barbara: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Barbara?

Comprare una casa a Barbara costa in media circa 157.018 €, ovvero intorno ai 805 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Barbara?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 14 appartamenti e 13 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 37.000 € fino a 1.050.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Barbara?

Di solito hanno intorno ai 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 177 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barbara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali142 m²77.875 €
6 locali263 m²176.571 €

Quanto costa il metro quadro a Barbara?

Si aggira sui 805 €/m². Negli appartamenti scende a 514 €/m², mentre nelle case sale a 1.090 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Barbara?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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