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Case in vendita a Ostra Vetere, Entroterra di Senigallia

Scopri 27 case in vendita a Ostra Vetere: prezzi da 35.000 € a 400.000 €, con una media di 163.889 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Ostra Vetere

Prezzo medio 163.889 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 222 m² per immobile
Prezzo al m² 737 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    9 immobili
  • Case 66,7%
    18 immobili

Quanti locali

27 totali
78% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    3 immobili
  • 3 locali 7,4%
    2 immobili
  • 4 locali 3,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 77,8%
    21 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 35.000–85.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 95.000–110.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 115.000–190.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 190.000–260.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 280.000–405.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 70–120 m² 25,9%
    7 immobili
  • 120–160 m² 14,8%
    4 immobili
  • 170–230 m² 33,3%
    9 immobili
  • 260–270 m² 7,4%
    2 immobili
  • 270–730 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 1.145 €/m² 632 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Ostra Vetere sono disponibili 27 immobili in vendita: 18 case e 9 appartamenti. Le case rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 266 m² (632 €/m²) e gli appartamenti sui 136 m² (1.145 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ostra Vetere — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Ostra Vetere hanno una quotazione media di 713 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 550 a 910 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -14,9%.

Prezzo medio vendita 713 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–910 €/m²
Variazione 5 anni -14,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ostra Vetere per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 713 550–910
2024 713 550–910
2023 757 590–970
2022 757 590–970
2021 810 630–1.050
2020 838 650–1.100
2019 838 650–1.100
2018 782 610–1.000
2017 782 610–1.000
2016 838 650–1.100
2015 873 670–1.150
2014 925 700–1.250
2013 712 540–890
2012 742 560–930
2011 780 590–980
2010 795 600–1.000
2009 815 610–1.050
2008 837 630–1.060
2007 852 640–1.080
2006 837 630–1.060
2005 837 630–1.060
2004 837 630–1.060
Prezzi di vendita per zona a Ostra Vetere (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Adiacente Centro Storico.via Giovanni Xiii, Via S.croce,Via Sscrocefisso Semicentrale 835 3,1
Periferia E Zona Di Espansione Periferica 810 2,6
Centro Storico Centrale 665 2,3
Frazione Pongelli E Restante Territorio Suburbana 665 2,6
Zona Agricola E Frazioni Minori Rurale 665 2,2

Guardando alle categorie immobiliari di Ostra Vetere, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 550 a 910 €/m² (media 713). Le economiche scendono fino a 380 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,8 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ostra Vetere: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Ostra Vetere?

Comprare una casa a Ostra Vetere costa in media circa 163.889 €, ovvero intorno ai 737 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ostra Vetere?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 18 case e 9 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ostra Vetere?

Trovi da 35.000 € fino a 400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ostra Vetere?

La superficie media si aggira sui 222 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ostra Vetere:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali159 m²116.500 €
6 locali195 m²139.625 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 737 €/m². Negli appartamenti sale a 1.145 €/m², mentre nelle case scende a 632 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ostra Vetere?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sette locali.

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