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Case in vendita a Centro, Rosora

Trova 27 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 34.000 € fino a 790.000 €, con un valore medio di 122.913 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 122.913 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 967 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,1%
    20 immobili
  • Case 25,9%
    7 immobili

Quanti locali

27 totali
44% 5+ locali
  • 3 locali 18,5%
    5 immobili
  • 4 locali 37,0%
    10 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    12 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 30.000–35.000 € 40,7%
    11 immobili
  • 35.000–70.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 80.000–125.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 150.000–795.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 50–80 m² 22,2%
    6 immobili
  • 80–110 m² 51,9%
    14 immobili
  • 150–190 m² 7,4%
    2 immobili
  • 190–410 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 994 €/m² 932 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 27 immobili, di cui 20 sono appartamenti e 7 case, e gli appartamenti costituiscono il 74%. Le dimensioni medie si attestano sui 95 m² per gli appartamenti, con 994 €/m², contro 218 m² e 932 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 693 €/m² e varia da 570 a 820 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -8,2%.

Prezzo medio vendita 693 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–820 €/m²
Variazione 5 anni -8,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 570–780
2024 710 600–820
2023 735 620–850
2022 735 620–850
2021 735 620–850
2020 735 620–850
2019 760 640–880
2018 775 650–900
2017 775 650–900
2016 840 700–980
2015 885 720–1.050
2014 930 760–1.100
2013 965 780–1.150
2012 1.000 800–1.200
2011 1.085 870–1.300
2010 1.090 880–1.300
2009 1.125 900–1.350
2008 1.150 930–1.370
2007 940 800–1.080
2006 920 780–1.060
2005 920 780–1.060
2004 920 780–1.060

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 570 a 820 €/m² (media 693). Le economiche partono da 390 e arrivano a 600 €/m². Le ville raggiungono 890 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 122.913 €, ovvero intorno ai 967 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 20 appartamenti e 7 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 34.000 € fino a 790.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²35.892 €
4 locali100 m²47.570 €
6 locali201 m²208.750 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 967 €/m². Negli appartamenti sale a 994 €/m², mentre nelle case scende a 932 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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