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Case in vendita in Valle dell'Aniene, Roma

Esplora 1.930 case in vendita in Valle dell'Aniene, con prezzi compresi tra 9.000 € e 4.400.000 € e un prezzo medio di 436.841 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita in Valle dell'Aniene

Prezzo medio 436.841 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–4.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 4.091 €/m² in media

Che cosa si vende

1.930 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,1%
    1.836 immobili
  • Case 4,1%
    80 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    14 immobili

Quanti locali

1.916 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 4,5%
    87 immobili
  • 2 locali 20,0%
    384 immobili
  • 3 locali 35,5%
    680 immobili
  • 4 locali 19,9%
    382 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    383 immobili

Fasce di prezzo

1.916 totali
  • 5.000–250.000 € 20,3%
    389 immobili
  • 250.000–330.000 € 19,7%
    378 immobili
  • 330.000–415.000 € 20,6%
    395 immobili
  • 415.000–570.000 € 19,8%
    380 immobili
  • 570.000–4.405.000 € 19,5%
    374 immobili

Fasce di superficie

1.911 totali
  • 0–70 m² 24,4%
    466 immobili
  • 70–90 m² 18,2%
    347 immobili
  • 90–110 m² 17,9%
    343 immobili
  • 110–150 m² 23,9%
    457 immobili
  • 150–730 m² 15,6%
    298 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 4.087 €/m² 4.139 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

In Valle dell'Aniene l'offerta in vendita raggiunge i 1.930 immobili, suddivisi in 1.836 appartamenti e 80 case e 14 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 96%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 103 m² e 4.087 €/m², e le case sui 191 m² e 4.139 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Comprare in Valle dell'Aniene: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare in Valle dell'Aniene?

In media, il prezzo per comprare in Valle dell'Aniene è di 436.841 €, ovvero intorno ai 4.091 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare in Valle dell'Aniene?

L'offerta attuale si aggira sui 1.930 immobili: 1.836 appartamenti e 80 case e 14 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Valle dell'Aniene?

L'offerta parte intorno ai 9.000 € e arriva fino ai 4.400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Valle dell'Aniene:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²173.145 €
2 locali62 m²264.263 €
3 locali90 m²363.549 €
4 locali122 m²487.751 €
5 locali150 m²639.107 €
6 locali211 m²825.384 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Valle dell'Aniene?

Il prezzo medio si attesta sui 4.091 €/m². Negli appartamenti scende a 4.087 €/m², mentre nelle case sale a 4.139 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Valle dell'Aniene?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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