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Case in vendita in Valle dell'Aniene, Roma

Esplora 1.849 case in vendita in Valle dell'Aniene, con prezzi compresi tra 9.000 € e 4.400.000 € e un prezzo medio di 437.847 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita in Valle dell'Aniene

Prezzo medio 437.847 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–4.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 4.083 €/m² in media

Che cosa si vende

1.849 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,0%
    1.757 immobili
  • Case 4,2%
    78 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    14 immobili

Quanti locali

1.835 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 4,5%
    83 immobili
  • 2 locali 19,7%
    361 immobili
  • 3 locali 35,6%
    654 immobili
  • 4 locali 19,7%
    362 immobili
  • 5+ locali 20,4%
    375 immobili

Fasce di prezzo

1.835 totali
  • 5.000–250.000 € 20,3%
    373 immobili
  • 250.000–330.000 € 19,8%
    363 immobili
  • 330.000–415.000 € 20,5%
    376 immobili
  • 415.000–570.000 € 19,8%
    364 immobili
  • 570.000–4.405.000 € 19,6%
    359 immobili

Fasce di superficie

1.831 totali
  • 0–70 m² 24,0%
    440 immobili
  • 70–90 m² 18,0%
    330 immobili
  • 90–120 m² 24,9%
    456 immobili
  • 120–150 m² 17,1%
    313 immobili
  • 150–730 m² 15,9%
    292 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 182 m²
Prezzo al metro quadro 4.073 €/m² 4.212 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

In Valle dell'Aniene l'offerta in vendita raggiunge i 1.849 immobili, suddivisi in 1.757 appartamenti e 78 case e 14 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 96%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 104 m² e 4.073 €/m², e le case sui 182 m² e 4.212 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Comprare in Valle dell'Aniene: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare in Valle dell'Aniene?

In media, il prezzo per comprare in Valle dell'Aniene è di 437.847 €, ovvero intorno ai 4.083 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare in Valle dell'Aniene?

L'offerta attuale si aggira sui 1.849 immobili: 1.757 appartamenti e 78 case e 14 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Valle dell'Aniene?

L'offerta parte intorno ai 9.000 € e arriva fino ai 4.400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Valle dell'Aniene:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²173.311 €
2 locali63 m²264.371 €
3 locali91 m²363.268 €
4 locali122 m²485.259 €
5 locali151 m²633.318 €
6 locali206 m²819.253 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Valle dell'Aniene?

Il prezzo medio si attesta sui 4.083 €/m². Negli appartamenti scende a 4.073 €/m², mentre nelle case sale a 4.212 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Valle dell'Aniene?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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