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Case in vendita in Valle dell'Aniene, Roma

Esplora 2.895 case in vendita in Valle dell'Aniene, con prezzi compresi tra 9.000 € e 4.999.000 € e un prezzo medio di 456.016 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita in Valle dell'Aniene

Prezzo medio 456.016 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–4.999.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 4.123 €/m² in media

Che cosa si vende

2.895 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,0%
    2.691 immobili
  • Case 6,0%
    174 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    30 immobili

Quanti locali

2.865 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 4,7%
    135 immobili
  • 2 locali 20,3%
    583 immobili
  • 3 locali 33,7%
    966 immobili
  • 4 locali 20,0%
    572 immobili
  • 5+ locali 21,3%
    609 immobili

Fasce di prezzo

2.865 totali
  • 5.000–250.000 € 20,1%
    576 immobili
  • 250.000–340.000 € 20,7%
    593 immobili
  • 340.000–430.000 € 20,2%
    578 immobili
  • 430.000–595.000 € 19,2%
    551 immobili
  • 595.000–5.000.000 € 19,8%
    567 immobili

Fasce di superficie

2.860 totali
  • 0–70 m² 23,5%
    671 immobili
  • 70–90 m² 18,7%
    535 immobili
  • 90–120 m² 24,4%
    697 immobili
  • 120–150 m² 16,5%
    471 immobili
  • 150–3.050 m² 17,0%
    486 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 4.139 €/m² 4.003 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

In Valle dell'Aniene l'offerta in vendita raggiunge i 2.895 immobili, suddivisi in 2.691 appartamenti e 174 case e 30 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 94%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 104 m² e 4.139 €/m², e le case sui 205 m² e 4.003 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Comprare in Valle dell'Aniene: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare in Valle dell'Aniene?

In media, il prezzo per comprare in Valle dell'Aniene è di 456.016 €, ovvero intorno ai 4.123 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare in Valle dell'Aniene?

L'offerta attuale si aggira sui 2.895 immobili: 2.691 appartamenti e 174 case e 30 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Valle dell'Aniene?

L'offerta parte intorno ai 9.000 € e arriva fino ai 4.999.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Valle dell'Aniene:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²174.493 €
2 locali62 m²271.948 €
3 locali90 m²369.683 €
4 locali123 m²503.797 €
5 locali147 m²624.694 €
6 locali224 m²913.366 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Valle dell'Aniene?

Il prezzo medio si attesta sui 4.123 €/m². Negli appartamenti sale a 4.139 €/m², mentre nelle case scende a 4.003 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Valle dell'Aniene?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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