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Case in vendita a Soncino, Area di Crema

Abbiamo 59 case in vendita a Soncino, con prezzi che vanno da 23.000 € a 700.000 €, e un prezzo medio di 141.214 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Soncino

Prezzo medio 141.214 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 277 m² per immobile
Prezzo al m² 509 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
58% case
  • Appartamenti 42,4%
    25 immobili
  • Case 57,6%
    34 immobili

Quanti locali

59 totali
44% 4 locali
  • 2 locali 5,1%
    3 immobili
  • 3 locali 20,3%
    12 immobili
  • 4 locali 44,1%
    26 immobili
  • 5+ locali 30,5%
    18 immobili

Fasce di prezzo

59 totali
  • 20.000–35.000 € 25,4%
    15 immobili
  • 40.000–90.000 € 15,3%
    9 immobili
  • 95.000–145.000 € 27,1%
    16 immobili
  • 145.000–190.000 € 13,6%
    8 immobili
  • 210.000–705.000 € 18,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 60–100 m² 20,3%
    12 immobili
  • 100–140 m² 28,8%
    17 immobili
  • 150–190 m² 11,9%
    7 immobili
  • 190–250 m² 20,3%
    12 immobili
  • 280–3.010 m² 18,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 400 m²
Prezzo al metro quadro 734 €/m² 464 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Soncino comprende 59 immobili, con una netta prevalenza di case (58% del totale): 34 case e 25 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 400 m² e un prezzo di 464 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 110 m² e 734 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Soncino — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Soncino un prezzo medio di vendita di 725 €/m², oscillante tra 400 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +17,3%.

Prezzo medio vendita 725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +17,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Soncino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 733 400–1.100
2024 708 400–1.000
2023 675 400–1.000
2022 650 400–950
2021 625 400–900
2020 625 400–900
2019 665 480–890
2018 693 500–930
2017 675 490–900
2016 688 500–920
2015 680 500–900
2014 680 500–900
2013 623 440–830
2012 644 455–860
2011 705 500–950
2010 705 500–950
2009 705 500–950
2008 705 500–950
2007 705 500–950
2006 695 500–920
2005 695 500–920
2004 653 470–860
Prezzi di vendita per zona a Soncino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo Centrale 900 5,3
Gallignano Suburbana 800 4,5
Cascine E Zona Agricola Rurale 500 3,3

Le case di Soncino si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 400 e 1.100 €/m² (media 725). Le economiche restano più accessibili, da 300 a 650 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.550 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Soncino: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Soncino?

Comprare una casa a Soncino costa in media circa 141.214 €, ovvero intorno ai 509 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Soncino?

L'offerta attuale si aggira sui 59 immobili: 34 case e 25 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Soncino?

I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 277 m². Le case offrono più spazio, con circa 400 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Soncino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali99 m²83.574 €
4 locali265 m²109.432 €
5 locali227 m²158.800 €
6 locali897 m²342.612 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Soncino?

In media, è intorno ai 509 €/m². Negli appartamenti sale a 734 €/m², mentre nelle case scende a 464 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Soncino?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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