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Case in vendita a Centro, Roccafranca

Esplora 25 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 75.000 € e 550.000 € e un prezzo medio di 255.876 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 255.876 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 224 m² per immobile
Prezzo al m² 1.144 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
64% case
  • Appartamenti 36,0%
    9 immobili
  • Case 64,0%
    16 immobili

Quanti locali

25 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 2 locali 12,0%
    3 immobili
  • 3 locali 36,0%
    9 immobili
  • 4 locali 16,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 32,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 75.000–110.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 125.000–215.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 225.000–260.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 275.000–380.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 380.000–555.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 50–100 m² 20,0%
    5 immobili
  • 100–120 m² 24,0%
    6 immobili
  • 120–160 m² 16,0%
    4 immobili
  • 160–230 m² 24,0%
    6 immobili
  • 250–1.610 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 1.541 €/m² 1.077 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 25 immobili in vendita: 16 case e 9 appartamenti. Le case rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 300 m² (1.077 €/m²) e gli appartamenti sui 89 m² (1.541 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 990 €/m², con un intervallo tra 880 e 1.100 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,2%.

Prezzo medio vendita 990 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 990 880–1.100
2024 990 880–1.100
2023 915 830–1.000
2022 915 830–1.000
2021 915 830–1.000
2020 950 850–1.050
2019 950 850–1.050
2018 950 850–1.050
2017 950 850–1.050
2016 950 850–1.050
2015 950 850–1.050
2014 990 880–1.100
2013 990 880–1.100
2012 990 880–1.100
2011 1.025 900–1.150
2010 1.025 900–1.150
2009 1.025 900–1.150
2008 1.025 890–1.160
2007 1.005 870–1.140
2006 1.005 870–1.140
2005 960 830–1.090
2004 960 830–1.090

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 880 e arrivano a 1.100 €/m² (media 990). Ville e villini toccano 1.200 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,9 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 255.876 €, ovvero intorno ai 1.144 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 16 case e 9 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 75.000 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 224 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali108 m²199.333 €
4 locali569 m²350.000 €
5 locali150 m²326.250 €
6 locali340 m²388.477 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.144 €/m². Negli appartamenti sale a 1.541 €/m², mentre nelle case scende a 1.077 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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