Consulta 9.816 case in vendita in Venezia, con un prezzo medio di 339.716 € e una forbice di prezzi da 5.500 € a 5.000.000 €.
Attualmente in Venezia sono in vendita 9.816 immobili, di cui 6.288 sono appartamenti e 3.344 case e 184 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 65%. Le dimensioni medie si attestano sui 104 m² per gli appartamenti, con 3.251 €/m², contro 232 m² e 1.479 €/m² per le case.
Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.
Nel 2025 si contano circa 13.973 compravendite residenziali nella provincia di Venezia (fonte: Agenzia delle Entrate, OMI), in crescita del 1,6% su base annua. Di queste, il 28% riguarda il comune capoluogo. Taglio medio: 104 m².
La serie storica OMI mostra come il mercato della provincia di Venezia sia evoluto dal 2011 a oggi. Il volume più alto si è registrato nel 2022 (14.636 compravendite), il più basso nel 2013 (6.760). Nel complesso, dal 2011 al 2025 gli scambi sono aumentati del 42,5%. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).
Comprare una casa in Venezia costa in media circa 339.716 €, ovvero intorno ai 2.293 €/m².
In questo momento puoi scegliere tra 9.816 immobili: 6.288 appartamenti e 3.344 case e 184 altre tipologie.
L'offerta parte intorno ai 5.500 € e arriva fino ai 5.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
In media si aggirano sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Venezia:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|---|---|
| 1 locale | 474 m² | 172.427 € |
| 2 locali | 59 m² | 191.663 € |
| 3 locali | 90 m² | 261.952 € |
| 4 locali | 125 m² | 327.935 € |
| 5 locali | 153 m² | 344.548 € |
| 6 locali | 206 m² | 443.996 € |
Si aggira sui 2.293 €/m². Negli appartamenti sale a 3.251 €/m², mentre nelle case scende a 1.479 €/m².
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.