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Case in vendita a Centro, Radda in Chianti

Trova 41 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 139.000 € fino a 2.600.000 €, con un valore medio di 923.308 €.

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Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 923.308 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 139.000–2.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 244 m² per immobile
Prezzo al m² 3.786 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,2%
    9 immobili
  • Case 30,8%
    4 immobili

Quanti locali

13 totali
46% 4 locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 15,4%
    2 immobili
  • 4 locali 46,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    4 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 135.000–165.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 165.000–230.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 270.000–320.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 430.000–2.505.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 2.600.000–2.605.000 € 7,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 0–100 m² 46,2%
    6 immobili
  • 100–120 m² 15,4%
    2 immobili
  • 140–390 m² 23,1%
    3 immobili
  • 520–1.160 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 515 m²
Prezzo al metro quadro 1.848 €/m² 4.832 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 41 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 123 m² e 1.848 €/m², e le case sui 515 m² e 4.832 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.588 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.250 a 1.950 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -7,1%.

Prezzo medio vendita 1.588 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.950 €/m²
Variazione 5 anni -7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -31,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.300–1.950
2024 1.550 1.250–1.850
2023 1.725 1.450–2.000
2022 1.675 1.400–1.950
2021 1.850 1.550–2.150
2020 1.750 1.450–2.050
2019 1.750 1.450–2.050
2018 1.975 1.650–2.300
2017 2.175 1.800–2.550
2016 2.300 1.900–2.700
2015 2.375 1.950–2.800
2014 2.800 2.300–3.300
2013 3.150 2.600–3.700
2012 3.100 2.600–3.600
2011 3.050 2.600–3.500
2010 3.225 2.750–3.700
2009 2.950 2.500–3.400
2008 2.680 2.280–3.080
2007 2.820 2.400–3.240
2006 2.795 2.380–3.210
2005 2.520 2.200–2.840
2004 2.290 2.000–2.580
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.725 5,4
Abitato Di Radda In Chianti Centrale 1.625 5,0

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.250 a 1.950 €/m² (media 1.588). Le economiche partono da 1.150 e arrivano a 1.550 €/m². Le ville raggiungono 2.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 923.308 €, ovvero intorno ai 3.786 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 9 appartamenti e 4 case e 28 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 139.000 € fino a 2.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 244 m². Le case offrono più spazio, con circa 515 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali106 m²216.333 €
6 locali459 m²1.970.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 3.786 €/m². Negli appartamenti scende a 1.848 €/m², mentre nelle case sale a 4.832 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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