Consulta 138 case in vendita a Fuori Porta San Marco - San Prospero, con un prezzo medio di 333.419 € e una forbice di prezzi da 163.000 € a 1.200.000 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Fuori Porta San Marco - San Prospero — quotazioni OMI (€/m²)
A Fuori Porta San Marco - San Prospero acquistare casa costa in media circa 2.844 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 2.000 a 3.800 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +15,5%.
Prezzo medio vendita
2.844 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
2.000–3.800
€/m²
Variazione 5 anni
+15,5%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+9,8%
vendita €/m²
Affitto medio
9,4 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,9%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Fuori Porta San Marco - San Prospero (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| San Prospero Alto |
Semicentrale |
3.100 |
10,6 |
| San Prospero Basso - Capra D`oro |
Semicentrale |
2.500 |
8,5 |
Il mercato residenziale di Fuori Porta San Marco - San Prospero si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.000 e 3.800 €/m² (media 2.844). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.500 a 2.300 €/m². Le ville e i villini toccano 4.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 6,3 e 12,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Fuori Porta San Marco - San Prospero, in cifre
Che budget serve per comprare a Fuori Porta San Marco - San Prospero?
Comprare una casa a Fuori Porta San Marco - San Prospero costa in media circa 333.419 €, ovvero intorno ai 3.027 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 138 immobili disponibili: 133 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 163.000 € e arriva fino ai 1.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 143 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fuori Porta San Marco - San Prospero:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 57 m² | 237.000 € |
| 2 locali | 44 m² | 214.000 € |
| 3 locali | 77 m² | 258.688 € |
| 4 locali | 104 m² | 312.556 € |
| 5 locali | 116 m² | 333.889 € |
| 6 locali | 124 m² | 344.962 € |
Quanto costa il metro quadro a Fuori Porta San Marco - San Prospero?
In media, è intorno ai 3.027 €/m². Negli appartamenti scende a 2.996 €/m², mentre nelle case sale a 4.070 €/m².
Che cosa si vende di più a Fuori Porta San Marco - San Prospero?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.