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Case in vendita a Centro, Predoi

Abbiamo 96 case in vendita vicino a Centro.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.850 €/m², oscillante tra 1.500 e 2.200 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +33,3%.

Prezzo medio vendita 1.850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +33,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +33,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.000 1.800–2.200
2024 1.700 1.500–1.900
2023 1.700 1.500–1.900
2022 1.500 1.350–1.650
2021 1.500 1.350–1.650
2020 1.500 1.350–1.650
2019 1.500 1.350–1.650
2018 1.500 1.350–1.650
2017 1.500 1.350–1.650
2016 1.500 1.350–1.650
2015 1.500 1.350–1.650
2014 1.500 1.350–1.650
2013 1.500 1.350–1.650
2012 1.500 1.350–1.650
2011 1.500 1.350–1.650
2010 1.500 1.350–1.650
2009 1.500 1.350–1.650
2008 1.500 1.350–1.650
2007 1.500 1.350–1.650
2006 1.500 1.350–1.650
2005 1.500 1.350–1.650

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.500 a 2.200 €/m² (media 1.850). Le ville e i villini arrivano a 2.300 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,4 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 607.762 €, ovvero intorno ai 5.438 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 96 immobili disponibili: 75 appartamenti e 9 case e 12 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 180.000 € fino ai 1.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²302.500 €
2 locali63 m²354.941 €
3 locali97 m²593.536 €
4 locali131 m²627.391 €
5 locali178 m²872.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 5.438 €/m². Negli appartamenti scende a 5.422 €/m², mentre nelle case sale a 5.504 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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